Ready-to-Renovate Income Property | 900 E Methow Valley Hwy
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Ready-to-Renovate Income Property 900 E Methow Valley Hwy Immeuble residentiel 5 lots 822 035 € (164 407 €/Lot) Twisp, WA 98856
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Des vues magnifiques
- Unités uniques
- Grandes fenêtres
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bâtiment existant, prêt à être converti en cinq appartements résidentiels. Le projet a reçu l'approbation conditionnelle de la ville de Twisp. À seulement quelques heures de Seattle, Twisp permet d'accéder facilement à la forêt nationale d'Okanogan-Wenatchee, aux régions viticoles de Chelan et d'Okanogan, ainsi qu'à la randonnée et au ski saisonniers.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
91 376 €
|
167,53 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
7 310 €
|
13,40 €
|
| Revenu brut effectif |
84 066 €
|
154,13 €
|
| Taxes |
4 846 €
|
8,88 €
|
| Frais d’exploitation |
19 324 €
|
35,43 €
|
| Total des frais |
24 170 €
|
44,31 €
|
| Résultat net d’exploitation |
59 896 €
|
109,81 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 91 376 € |
| Annuel par m² | 167,53 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 7 310 € |
| Annuel par m² | 13,40 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 84 066 € |
| Annuel par m² | 154,13 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 4 846 € |
| Annuel par m² | 8,88 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 19 324 € |
| Annuel par m² | 35,43 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 24 170 € |
| Annuel par m² | 44,31 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 59 896 € |
| Annuel par m² | 109,81 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 822 035 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 164 407 € | Surface du lot | 0,16 ha |
| Type de vente | Investissement | Statut de la construction | Avant-projet |
| Nb de lots | 5 | Surface de l’immeuble | 545 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2026 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Zonage | C-R - Twisp's Commercial Riverfront (C-R) district allows both multi-family developments and tourist accommodations, including overnight rentals. | ||
| Prix | 822 035 € |
| Prix par lot | 164 407 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,16 ha |
| Statut de la construction | Avant-projet |
| Surface de l’immeuble | 545 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Zonage | C-R - Twisp's Commercial Riverfront (C-R) district allows both multi-family developments and tourist accommodations, including overnight rentals. |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Transports en commun
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 1 | - | 137 |
| 1+2 | 3 | - | 80 - 139 |
| Studios | 1 | - | 65 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 8800600200 | Évaluation totale | 443 605 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 75 218 € (2025) | Impôts annuels | 4 846 € (8,88 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 368 387 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
8800600200
Évaluation du terrain
75 218 € (2025)
Évaluation des aménagements
368 387 € (2025)
Évaluation totale
443 605 € (2025)
Impôts annuels
4 846 € (8,88 €/m²)
Année d’imposition
2026
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North Star Land Research & Development
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