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Hannaford Plaza 900 Central Ave Local commercial 325 – 1 353 m² À louer Albany, NY 12206
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nombre de trafic sur Central Ave : 32 246 VPD.
- Les locataires voisins sont un groupe complet d'entreprises nationales, régionales et locales.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 07 | 557 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 08 | 471 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau pad | 325 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
900 Central Ave - 1er étage – Bureau 07
Several suites available in a premier shopping center on Central Ave; Albany's primary retail corridor. Asking rent available upon request.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 028 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Vitrine
- Grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle.
900 Central Ave - 1er étage – Bureau 08
Several suites available in a premier shopping center on Central Ave; Albany's primary retail corridor. Asking rent available upon request.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 028 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle.
900 Central Ave - 1er étage – Bureau pad
Outparcel proposed pad site. Can have a drive-thru.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Climatisation centrale
- Panneau de pylône en place.
- Zone à fort trafic.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Hannaford
- Supermarché
- 250
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Hannaford | Supermarché | 250 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 353 m² | Biens du centre | 2 |
| Max. Contigu | 1 028 m² | Façade | 135,03 m le Central Ave |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 14 341 m² |
| Stationnement | 812 Espaces | Surface totale du terrain | 4,45 ha |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1960 |
| Espace total disponible | 1 353 m² |
| Max. Contigu | 1 028 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 812 Espaces |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 135,03 m le Central Ave |
| Surface commerciale utile | 14 341 m² |
| Surface totale du terrain | 4,45 ha |
| Année de construction | 1960 |
À PROPOS DU BIEN
Premier centre commercial sur Central Ave ; principal corridor commercial d'Albany. Situé à une intersection signalée avec un grand parking.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Hannaford Plaza | 900 Central Ave
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