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Gerber Strip Center - Naperville, IL 900-914 Ogden Ave Local commercial 635 m² 100 % Loué À vendre Naperville, IL 60563 1 953 328 € (3 078,40 €/m²) Taux de capitalisation 5,98 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Gerber Collision & Glass Anchored Strip Center
Naperville Jeweler Has Occupied the Space Since 2009, and is Currently on a Month-Month Leas
High Traffic Location Exceeding 38,000 Vehicles Per Day

Gerber Has Occupied the Center Since 2003; Annual Rental Increases of Two Percent (2%), and Pay Sixty Percent (60%) of Expense Passthroughs
Affluent Suburb of Chicago With an Average Household Income $147,000
Automotive Retail Synergy with Neighboring Mavis Tire, Advanced Auto Parts, and Jiffy Lube

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 6,830 SF Gerber Strip Center Located at 900-914 Ogden Avenue in Naperville, IL. This Deal Includes Value Add Component With One Month-to-Month Tenant and Gerber Has Occupied the Center Since 2003; Annual Rental Increases of Two Percent (2%), and Pay Sixty Percent (60%) of Expense Passthroughs, Providing For a Secured Investment.

In Cooperation With Sands Investment Group Illinois, LLC - Lic. #481013714 BoR: Andrew Ackerman - Lic. IL #471021429

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Boutique

Surface de l’immeuble

635 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1977

Prix

1 953 328 €

Prix par m²

3 078,40 €

Taux de capitalisation

5,98 %

RNE

116 716 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,24

Surface du lot

0,26 ha

Zonage

Stationnement

40 Espaces (63,04 places par 1 000 m² loué)

Façade

56 m le Ogden Ave

Enseigne sur pylône

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Fuji Day Spa
Enseigne
99 m²
213,56 €
Brut modifié
Nov. 2027

Gerber Collision
Enseigne
437 m²
223,58 €
Triple net
Juin 2028

Naperville Jewelry
Enseigne
99 m²
138,82 €
Brut modifié
-

OCCUPANT	SECTEUR D’ACTIVITÉ	m² OCCUPÉS	LOYER/m²	TYPE DE BAIL	FIN DU BAIL
Fuji Day Spa	Enseigne	99 m²	213,56 €	Brut modifié	Nov. 2027
Gerber Collision	Enseigne	437 m²	223,58 €	Triple net	Juin 2028
Naperville Jewelry	Enseigne	99 m²	138,82 €	Brut modifié	-