Gerber Strip Center - Naperville, IL | 900-914 Ogden Ave
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Gerber Strip Center - Naperville, IL 900-914 Ogden Ave Local commercial 635 m² 100 % Loué À vendre Naperville, IL 60563 1 925 893 € (3 035,16 €/m²) Taux de capitalisation 5,98 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Gerber Collision & Glass Anchored Strip Center
- Naperville Jeweler Has Occupied the Space Since 2009, and is Currently on a Month-Month Leas
- High Traffic Location Exceeding 38,000 Vehicles Per Day
- Gerber Has Occupied the Center Since 2003; Annual Rental Increases of Two Percent (2%), and Pay Sixty Percent (60%) of Expense Passthroughs
- Affluent Suburb of Chicago With an Average Household Income $147,000
- Automotive Retail Synergy with Neighboring Mavis Tire, Advanced Auto Parts, and Jiffy Lube
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 6,830 SF Gerber Strip Center Located at 900-914 Ogden Avenue in Naperville, IL. This Deal Includes Value Add Component With One Month-to-Month Tenant and Gerber Has Occupied the Center Since 2003; Annual Rental Increases of Two Percent (2%), and Pay Sixty Percent (60%) of Expense Passthroughs, Providing For a Secured Investment.
In Cooperation With Sands Investment Group Illinois, LLC - Lic. #481013714 BoR: Andrew Ackerman - Lic. IL #471021429
In Cooperation With Sands Investment Group Illinois, LLC - Lic. #481013714 BoR: Andrew Ackerman - Lic. IL #471021429
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
635 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1977
Prix
1 925 893 €
Prix par m²
3 035,16 €
Taux de capitalisation
5,98 %
RNE
115 077 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,26 ha
Zonage
C
Stationnement
40 Espaces (63,04 places par 1 000 m² loué)
Façade
56 m le Ogden Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Fuji Day Spa
- Enseigne
- 99 m²
- 210,50 €
- Brut modifié
- Nov. 2027
- Gerber Collision
- Enseigne
- 437 m²
- 220,37 €
- Triple net
- Juin 2028
- Naperville Jewelry
- Enseigne
- 99 m²
- 136,82 €
- Brut modifié
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Fuji Day Spa | Enseigne | 99 m² | 210,50 € | Brut modifié | Nov. 2027 | |
| Gerber Collision | Enseigne | 437 m² | 220,37 € | Triple net | Juin 2028 | |
| Naperville Jewelry | Enseigne | 99 m² | 136,82 € | Brut modifié | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 08-07-411-003 | Évaluation des aménagements | 123 149 € |
| Évaluation du terrain | 215 217 € | Évaluation totale | 338 367 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
08-07-411-003
Évaluation du terrain
215 217 €
Évaluation des aménagements
123 149 €
Évaluation totale
338 367 €
CONTACTS
-
Clayton Coassin -
Bryce Pugh -
Gary Berwick -
Andrew Adam -
Sands Investment Group, NC
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Gerber Strip Center - Naperville, IL | 900-914 Ogden Ave
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