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285 Logistics 90 Piedmont Industrial Dr Industriel/Logistique 4 645 – 79 014 m² Immeuble 4 étoiles À louer Winston-Salem, NC 27107
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 285 Logistics propose plus d'un million de pieds carrés d'espace industriel flexible avec de multiples configurations pour une utilisation unique et multi-locataires
- Bénéficiez d'une excellente infrastructure de services publics avec 3 000 kW fournis par une sous-station sur site et un potentiel ferroviaire via 4 voies d'évitement adjacentes inactives.
- Idéalement situé à proximité de l'aéroport international Piedmont Triad et à une journée de route de nombreux ports : Port de Charleston et Port de Virginie (Norfolk).
- Les caractéristiques de l'installation comprennent une hauteur de plafond allant de 23 pieds à 30 pieds, un total de 50 portes à hauteur de quai, cinq entrées avec rampe et des espaces de bureaux dédiés.
- Situé le long de l'Interstate 285, il offre un accès facile à l'autoroute et une façade exceptionnelle avec une exposition à un corridor commercial très fréquenté.
- Locataires nationaux à proximité ayant une présence industrielle tels que Hanesbrands, Mohawk, Siemens, Lenovo, Precor, Chewy, Gildan, FedEx, Red Bull, etc.
CARACTÉRISTIQUES
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- DISPONIBLE
CBRE is pleased to offer industrial space for lease at the 285 Logistics Center in Winston-Salem, NC. The Property is ideally located on US 52 just south of Interstate 40 and is well positioned within one of the area’s strongest industrial submarkets.
- 5 Accès plain-pied
- Façade vers l'Interstate 285
- Opportunité de lotissement multiple
- 50 Quais de chargement
- Puissance élevée disponible
- Opportunité à valeur ajoutée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 4 645 – 79 014 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 4 645 – 79 014 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 4 645 – 79 014 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
CBRE is pleased to offer industrial space for lease at the 285 Logistics Center in Winston-Salem, NC. The Property is ideally located on US 52 just south of Interstate 40 and is well positioned within one of the area’s strongest industrial submarkets.
- 5 Accès plain-pied
- 50 Quais de chargement
- Façade vers l'Interstate 285
- Puissance élevée disponible
- Opportunité de lotissement multiple
- Opportunité à valeur ajoutée
APERÇU DU BIEN
285 Logistics au 90 Piedmont Industrial Drive est une installation dynamique de 1 008 500 pieds carrés bien située le long de l'Interstate 285, au sein de l'un des sous-marchés industriels les plus puissants de la région. Ce vaste site offre un espace industriel exceptionnel, offrant une flexibilité maximale avec de multiples possibilités de lotissement pour une utilisation multi-locataires. Cette propriété bénéficie d'une formidable infrastructure de services publics dotée de nombreuses fonctionnalités, telles qu'une sous-station sur site, une voie d'évitement et un parc à remorques dédié pouvant accueillir un large éventail d'utilisateurs industriels. Les spécifications du bâtiment incluent une hauteur de plafond typique de 24 pieds, avec des zones pouvant atteindre 36 pieds libres, un total de 50 portes à hauteur de quai et cinq entrées équipées d'une rampe et d'un système de gicleurs ESFR partiel. 69 000 pieds carrés d'espace de bureau sont en état de coque et peuvent être aménagés selon les spécifications du locataire. De plus, une sous-station de 3 000 KW est installée sur place. La présence de voies ferrées est possible avec quatre voies d'évitement inactives adjacentes au site. Situé sur un vaste site de 72 acres, 285 Logistics dispose d'un vaste parking et d'une grande marge de manœuvre pour les camions, ainsi que de possibilités d'entreposage en plein air. Situé à Winston-Salem, 285 Logistics bénéficie d'un emplacement avantageux avec un accès rapide aux autoroutes, aux centres de population, aux aéroports et aux ports. 285 Logistics bénéficie d'un accès et d'une façade inégalés à l'Interstate 285, un corridor commercial animé offrant des connexions fluides vers l'Interstate 40, l'Interstate 85 et au-delà. L'aéroport international Piedmont Triad est idéalement situé à 24 km. À moins d'une journée de route de l'établissement, vous trouverez de nombreux ports accueillant le fret transatlantique, notamment le port de Wilmington, situé à moins de cinq heures. Winston-Salem a attiré l'attention des locataires de la distribution, de la logistique et de la fabrication ces dernières années, grâce à l'emplacement idéal de la région de la Triade du Piémont en Caroline du Nord, à l'infrastructure de la région et à un accès supérieur à une main-d'œuvre de qualité liée à la fabrication.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DU QUARTIER RÉCIT INDUSTRIEL DE WINSTON-SALEM
Winston-Salem fait partie de la Triade du Piémont de Caroline du Nord, une région qui englobe les zones métropolitaines de Greensboro-High Point et de Winston-Salem. Historiquement, l'économie de la région était centrée sur le textile, le tabac et la fabrication de meubles, mais la région est devenue le centre de diverses industries au cours des dernières décennies. La solide communauté d'écoles supérieures et d'universités de la région offre une réserve de talents plus importante que la moyenne à divers employeurs. Le commerce, le transport et l'industrie manufacturière continuent de représenter une grande partie de la main-d'œuvre de la région de la Triade du Piémont.
Juste au sud du centre de Winston-Salem, la région méridionale du comté de Forsyth a attiré l'attention des locataires des secteurs de la distribution, de la logistique et de l'industrie manufacturière ces dernières années, grâce à la situation centrale de la Triade au sein de la Caroline du Nord. Une grande partie de l'activité industrielle dans la région est due à son infrastructure et à l'accès à une main-d'œuvre de qualité dans le domaine de la fabrication. La région située immédiatement au sud du centre de Winston-Salem possède l'un des plus petits stocks industriels, mais elle a accès à l'Interstate 285 et à l'Interstate 40, qui ne cesse de se développer.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Dodson Schenck, Executive Vice President
M. Schenck a récemment représenté des clients industriels tels que General Electric, Beacon Partners, Liberty Property Trust, Pure Industrial Real Estate Trust, Highwoods Properties et APL Logistics. En 2016, il a représenté une société nationale de logistique tierce dans le cadre de la location d'un entrepôt moderne de 1 546 000 pieds carrés, le plus important contrat de location du marché sur une période de plusieurs années. Depuis 2012, Dodson a participé à plus de 10 500 000 pieds carrés de transactions industrielles totalisant plus de 178 000 000$ en valeur globale.
M. Schenck est un membre actif de la Society of Office and Industrial Realtors (SIOR) et de la National Association of Industrial and Office Parks (NAIOP). Il siège actuellement au conseil d'administration de la section SIOR de la Caroline et a été président de la section de la Caroline en 2013. Il a également été président de la section de la CCIM de Caroline du Nord. M. Schenck entretient d'excellentes relations professionnelles avec les principaux propriétaires, occupants, investisseurs et responsables du développement économique de la région.
Greg Wilson, Executive Vice President
Greg a rejoint CBRE | Triad en 2005 lorsque CBRE a acquis le bureau Triad de Lincoln Harris. Avant de rejoindre CBRE, M. Wilson était courtier chez Lincoln Harris et représentant de la location pour la division Triad de Highwoods Properties. Avec plus de 25 ans d'expérience dans l'immobilier commercial sur le marché de la Triade, Greg fournit à ses clients un aperçu et une connaissance approfondie du processus immobilier commercial, depuis la sélection et l'évaluation du site, la négociation et le financement jusqu'à l'exécution, la construction et le soutien post-transaction. Greg a été élu meilleur producteur du bureau de la Triade pendant plus de 9 ans.
Will Henderson, Executive Vice President
M. Henderson possède une vaste expérience des ventes industrielles, de la location et du développement, ainsi que de la représentation de bureaux. En tant que natif de Caroline du Nord et résident de Triad, M. Henderson possède une connaissance approfondie de la région qui l'aide à fournir des solutions stratégiques à ses clients. Depuis qu'il a rejoint CBRE en 2014, M. Henderson a réalisé avec succès plus de 500 millions de dollars de transactions principalement liées aux secteurs de l'industrie et des bureaux.
Avant de rejoindre CBRE | Triad, M. Henderson a travaillé en tant que directeur de compte principal pour LabCorp, où il a occupé un poste de direction au sein de l'équipe commerciale. À ce titre, il était chargé de gérer une liste de clients diversifiée et de contribuer aux efforts de développement des affaires pour les clients potentiels. Will a également fait partie de l'équipe de golf de l'Université Queens de Charlotte.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE AETNA REALTY
Présenté par
Société non fournie
285 Logistics | 90 Piedmont Industrial Dr
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