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90 E Moreno Street Buford GA 30518 90 E Moreno St Bureau 323 m² 100 % Loué À vendre Buford, GA 30518 708 511 € (2 196,53 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Centre-ville historique de Buford
  • Mis à jour et prêt à emménager
  • Parking privé pour 2 suites

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Incroyable opportunité de posséder un immeuble de bureaux le long de la très prisée rue E Moreno, dans le centre-ville historique de Buford. 2 niveaux séparés avec entrées privées et 10 places de parking sur place. Comprend des espaces verts pour une éventuelle expansion future et dispose d'une double façade. À distance de marche du restaurant Buford, du Rico's World Kitchen et de la rue principale, le niveau principal comprend 4 bureaux, un hall, une salle de bains et une kitchenette. Le niveau inférieur comprend 2 grands espaces à aire ouverte, une cuisine, une salle de bain, 1 bureau privé et des rangements supplémentaires.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
323 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1922
Prix
708 511 €
Prix par m²
2 196,53 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
161 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,14 ha
Zonage
AA012 - Commercial Zoning
Stationnement
10 Espaces (31 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Northside Home Crafters
  • -
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Northside Home Crafters - - - -

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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View Photo Lobby
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View Photo Lobby
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View Photo Lobby/Office
View Photo Hall
View Photo Office
View Photo Office
View Photo Office
View Photo Office
View Photo Office
View Photo Office
View Photo Office
View Photo Office
View Photo Office
View Photo Office
View Photo Office
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View Photo Bathroom
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View Photo Lobby/Office
View Photo Lobby/Office
View Photo Lobby/Office
View Photo Office Space
View Photo Suite B Bathroom
View Photo Office Space
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View Photo Office
View Photo Office
View Photo Office
View Photo Office
View Photo Suite B Bathroom
View Photo Office
View Photo Office
View Photo Office
View Photo Suite B Kitchen
View Photo Suite B Kitchen
View Photo Suite B Kitchen
View Photo Deck
View Photo Deck
View Photo Exterior Side View and Parkingg
View Photo Exterior rear view
View Photo Exterior Rear View and Parking
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  • ID de l’annonce: 34784746

  • Date de mise sur le marché: 11/02/2025

  • Dernière mise à jour: 23/04/2025

  • Adresse: 90 E Moreno St, Buford, GA 30518

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