Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
90 Avenue Niel Bureau 127 m² 1 700 022 € À vendre 75017 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble haussmannien offrant un cadre élégant et prestigieux, typique du charme parisien.
- Très belle localisation à proximité des Champs-Elysées
- Sécurisé par la présence d'une gardienne, garantissant tranquillité et sécurité au quotidien.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de type haussmannien, offrant ainsi un cadre de travail prestigieux et raffiné. Il bénéficie d’une architecture classique typique de Paris, avec des caractéristiques telles que de grandes fenêtres, une belle hauteur sous plafond et une façade élégante. Le bien est sécurisé grâce à la présence d’une gardienne, et l’ensemble a été récemment rénové avec soin, offrant un environnement de travail moderne tout en préservant son caractère historique. L’immeuble est situé dans un secteur central, à proximité de la place Pereire, dans un quartier très recherché de Paris.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 700 022 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Surface du lot | 127 m² | Classe d’immeuble | C |
| Nb de lots | 1 | Étages | 8 |
| Surface totale de l’immeuble | 5 723 m² | Surface type par étage | 769 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Bureau résidentiel | Surface du lot | 0,11 ha |
| Prix | 1 700 022 € |
| Surface du lot | 127 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 5 723 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Bureau résidentiel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 8 |
| Surface type par étage | 769 m² |
| Année de construction | 1900 |
| Surface du lot | 0,11 ha |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès contrôlé
- Concierge
- Cour
- Métro
- Accessible fauteuils roulants
- Local à vélos
- Toilettes dans les parties communes
- Wi-Fi
- Climatisation
- Balcon
1 LOT DISPONIBLE
Lot 01
| Surface du lot | 127 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 700 022 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 13 386,16 € | Frais d’agence | 4,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 127 m² |
| Prix | 1 700 022 € |
| Prix par m² | 13 386,16 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 4,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Ce bien est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble haussmannien, offrant une superficie de 127 m², entièrement dédiée à un usage professionnel. Les locaux bénéficient d'une organisation fonctionnelle avec 4 grands bureaux de réception, idéalement conçus pour des professions libérales telles que les avocats, les médecins ou les experts-comptables. La rénovation récente du bien lui confère une très belle finition et une ambiance moderne tout en conservant le charme haussmannien typique de l'immeuble.
L'ensemble des bureaux donne sur une cour calme et paysagée, assurant ainsi un environnement de travail serein et agréable. La belle hauteur sous plafond ajoute un aspect spacieux et lumineux aux différents espaces, favorisant ainsi une atmosphère de travail agréable et confortable.
La présence d'une cuisine complète le lot, ajoutant un atout pratique pour les utilisateurs des locaux. Enfin, la sécurité est renforcée par la présence d'une gardienne dans l'immeuble, assurant ainsi une tranquillité d'esprit pour les occupants.
NOTES SUR LA VENTE
Cette vente représente une opportunité d'acquérir des bureaux d'une superficie de 127 m², situés au rez-de-chaussée d'un immeuble haussmannien de qualité, dans le quartier prisé de la Place Pereire. Le bien est entièrement rénové et bénéficie d’une situation géographique idéale, avec un accès facile aux transports en commun et aux services locaux. La vente est proposée au prix de 1?700?022 €, et des honoraires de 4% HT sont à ajouter au prix de vente. Ce bien est idéal pour des professionnels recherchant un emplacement stratégique dans un environnement prestigieux et calme, propice à l’installation d’activités telles que les professions libérales.
Présenté par
90 Avenue Niel
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.