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Cove Terrace Shopping Center 90-342 Cove Terrace 56 – 929 m² À louer Copperas Cove, TX 76522
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé entre les rues les plus fréquentées de Copperas Cove.
- Ancré par plusieurs locataires du crédit national.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 108 | 56 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 300 | 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 304 | 223 m² | Négociable | 95,29 € /m²/an 7,94 € /m²/mois 21 246 € /an 1 770 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 314 | 182 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 332 | 245 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
90-342 Cove Terrace - 1er étage – Bureau 108
This space can be used for Retail or as an Office.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 - 5 Personnes
90-342 Cove Terrace - 1er étage – Bureau 300
This space can be used for Retail or Business Office.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 - 20 Personnes
90-342 Cove Terrace - 1er étage – Bureau 304
This unit along with unit 300 is great opportunity for a medical use. Corner endcap with visibility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Cabinet médical standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 - 39 Personnes
- Toilettes privées
90-342 Cove Terrace - 1er étage – Bureau 314
This space has a small kitchen in the rear and is set up as a restaurant.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Principalement open space
- Convient pour 5 - 16 Personnes
90-342 Cove Terrace - 1er étage – Bureau 332
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 - 22 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Dollar General
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- Vision Source
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 929 m² | Façade | Cove Terrace |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 19 278 m² |
| Stationnement | 653 Espaces | Surface totale du terrain | 11,42 ha |
| Magasins | 73 | Année de construction | 1972 |
| Biens du centre | 8 | Rues transversales | US Hwy 190 & Ave D |
| Espace total disponible | 929 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 653 Espaces |
| Magasins | 73 |
| Biens du centre | 8 |
| Façade | Cove Terrace |
| Surface commerciale utile | 19 278 m² |
| Surface totale du terrain | 11,42 ha |
| Année de construction | 1972 |
| Rues transversales | US Hwy 190 & Ave D |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Cove Terrace abrite plusieurs locataires commerciaux de la ville de Copperas Cove. Il a été rénové en 2016, dispose d'une signalisation sur pylône et d'une voie de virage dédiée pour entrer dans le centre. Il est également situé juste à côté de l'autoroute principale Highway Business Hwy 190.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Cove Terrace Shopping Center | 90-342 Cove Terrace
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