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9 Woodgrange Rd Local commercial 92 m² 617 626 € À vendre Londres E7 8BA
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellentes liaisons de transport
- Trafic piétonnier intense
- Une gamme variée de commodités locales
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le bien en question est un bâtiment en brique d'un étage construit sous un toit plat et occupe une position très en vue. Situé à proximité de la jonction avec Romford Road, en face de cette artère principale très fréquentée, à une courte distance de Stratford et d'Upton Lane. Un certain nombre d'occupants reconnus se trouvent dans les environs immédiats, notamment l'Islande, Poundland, Tesco Express, Lidl et Costa. La zone est en pleine période de régénération. La gare de Wanstead Park (lignes aériennes de Londres reliant Barking à Gospel Oak) et la gare de Forest Gate (lignes principales desservant Liverpool Street) sont facilement accessibles à pied.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 617 626 € | Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 92 m² | Étages | 4 |
| Nb de lots | 1 | Surface type par étage | 130 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 130 m² | Année de construction | 1910 |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Surface du lot | 0,01 ha |
| Type de vente | Investissement |
| Prix | 617 626 € |
| Surface du lot | 92 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 130 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Type de vente | Investissement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 4 |
| Surface type par étage | 130 m² |
| Année de construction | 1910 |
| Occupation | Mono |
| Surface du lot | 0,01 ha |
CARACTÉRISTIQUES
- Espace d’entreposage
1 LOT DISPONIBLE
Lot Retail Unit
| Surface du lot | 92 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 617 626 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 6 735,64 € | Droit d’usage | Emphytéose |
| Surface du lot | 92 m² |
| Prix | 617 626 € |
| Prix par m² | 6 735,64 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Droit d’usage | Emphytéose |
DESCRIPTION
À l'intérieur, la propriété est principalement aménagée au rez-de-chaussée avec un changement de niveau avec des marches vers l'arrière. La propriété bénéficie de toilettes pour personnes handicapées, d'une zone de préparation, de rangements et d'un grand bureau arrière. Il y a également une porte coupe-feu arrière menant à une cour.
NOTES SUR LA VENTE
- Investissement locatif à long terme alors qu'il reste 994 ans
- Actuellement loué à Subway Realty Limited
- Le loyer de passage actuel est de 32 000£ par an
- Prix 525 000£ soit un rendement brut d'environ 6,1 %
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
9 Woodgrange Rd
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