9 Units - 4 Duplex's 1 SFH
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9 Units - 4 Duplex's 1 SFH Portefeuille de spécialité à vendre 5 biens 348 736 € Localisations multiples
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Favorisez un sentiment d'appartenance avec les locataires de longue durée qui contribuent à un cadre de vie positif, en garantissant un taux d'occupation et des revenus locatifs constants.
- Toutes les unités sont entièrement occupées grâce à cet investissement générateur de revenus, garantissant un flux de trésorerie constant pour maximiser le retour sur investissement.
- Greenville est en pleine croissance et se développe, et les logements de qualité sont en plein essor ; ce portefeuille propose d'excellents antirétroviraux, ce qui lui permet d'obtenir des rendements élevés.
- Profitez d'un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux centres d'emploi tout en capitalisant sur le potentiel de croissance de la région.
- Ces structures fiables garantissent un entretien minimal et procurent la tranquillité d'esprit aux investisseurs.
- L'infrastructure et la gestion efficaces permettent de réduire les coûts d'exploitation, d'améliorer la rentabilité et de garantir une expérience de propriété sans tracas.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Découvrez ce forfait immobilier haut de gamme à Leland et Greenville, dans le Mississippi. Il s'agit d'une opportunité d'investissement fantastique composée de quatre duplex et d'une résidence unifamiliale, soit un total de neuf grandes unités. Il y a des compteurs d'électricité et d'eau séparés, et tous les services publics sont payés par les locataires. Les logements sont entièrement occupés par des résidents de longue durée.
Cette opportunité d'investissement permet de générer des revenus stables et de faibles coûts d'exploitation. La demande locative est abondante dans la région. Les opérations de logement de la section 8 ont débuté en janvier 2025, permettant l'achat d'une chambre de deux chambres à 1 026 dollars et d'une maison de trois chambres à 1 438 dollars.
Cette configuration de portefeuille comprend le 224 Tyler Street (deux unités) à trois lits/deux salles de bains, le 226 Tyler Street (deux unités) à trois lits/deux salles de bains, le 228 Tyler Street (deux unités) à trois lits/deux salles de bains, le 643 W Walthall Street (deux unités) à deux lits/une salle de bain et le 309 Watwood Street (un SFR) à trois lits/deux salles de bains.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle sur le marché immobilier en pleine expansion de Greenville. Assurez votre avenir avec le 224 rue Tyler et profitez de son potentiel de croissance prometteur. Renseignez-vous pour plus d'informations et pour planifier une visite.
Cette opportunité d'investissement permet de générer des revenus stables et de faibles coûts d'exploitation. La demande locative est abondante dans la région. Les opérations de logement de la section 8 ont débuté en janvier 2025, permettant l'achat d'une chambre de deux chambres à 1 026 dollars et d'une maison de trois chambres à 1 438 dollars.
Cette configuration de portefeuille comprend le 224 Tyler Street (deux unités) à trois lits/deux salles de bains, le 226 Tyler Street (deux unités) à trois lits/deux salles de bains, le 228 Tyler Street (deux unités) à trois lits/deux salles de bains, le 643 W Walthall Street (deux unités) à deux lits/une salle de bain et le 309 Watwood Street (un SFR) à trois lits/deux salles de bains.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle sur le marché immobilier en pleine expansion de Greenville. Assurez votre avenir avec le 224 rue Tyler et profitez de son potentiel de croissance prometteur. Renseignez-vous pour plus d'informations et pour planifier une visite.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL |
|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
| Taxes |
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 348 736 € | Statut | Actif |
| Prix/m² | 403,76 € / m² | Nb de biens | 5 |
| Condition de vente | Vente du regroupement des propriétés saisies | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 15,20 % | Surface totale de l’immeuble | 864 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,74 ha |
| Prix | 348 736 € |
| Prix/m² | 403,76 € / m² |
| Condition de vente | Vente du regroupement des propriétés saisies |
| Taux de capitalisation | 15,20 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 5 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 864 m² |
| Surface totale du terrain | 0,74 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 228 Tyler St, Leland, MS 38756 | Spécialité | 195 m² | 1999 | - |
| 309 Watwood St, Greenville, MS 38703 | Spécialité | 161 m² | 1953 | - |
| 643 W Walthall St, Greenville, MS 38701 | Spécialité | 126 m² | 1986 | - |
| 226 Tyler St, Leland, MS 38756 | Spécialité | 195 m² | 1999 | - |
| 224 Tyler St, Leland, MS 38756 | Spécialité | 188 m² | 1999 | - |
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