9 The Parade
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9 The Parade Local commercial 65 m² 100 % Loué À vendre Yateley GU46 7UN 234 890 € (3 601,62 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Défilé commercial animé situé près de Reading Road.
- Situé à proximité de divers détaillants et commodités locaux.
- Boutique de bonne taille avec accès arrière.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Petite opportunité d'investissement dans le commerce de détail, idéale pour une participation dans un SIPP ou un SSAS, avec des offres d'environ 200 000£ pour les intérêts fonciers du client. La boutique est louée à Paul Michael Goddard Interiors Limited, avec une garantie de M. Paul Goddard, le bail court jusqu'en septembre 2033, il n'y a qu'un locataire, une seule pause le 13 septembre 2027 sous réserve d'un préavis écrit d'au moins 6 mois. Il y a une révision des loyers en septembre 2028,
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Droit d’usage
Pleine propriété
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
65 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1960
Prix
234 890 €
Prix par m²
3 601,62 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
17 617 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Stationnement
2 Espaces (30,67 places par 1 000 m² loué)
Façade
5 m le The Parade
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
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