Alhambra House | 9 St Michaels Rd
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Alhambra House 9 St Michaels Rd Bureau 488 m² 100 % Loué À vendre Croydon CR0 2RA 1 115 728 € (2 287,54 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bonnes liaisons routières
- Bonnes liaisons de transport
- Proche des commodités locales
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Possibilité d'occuper un espace commercial dans un grand bâtiment de 4 étages très visible à la jonction avec Wellesley Road. Une partie du rez-de-chaussée est disponible à la location pour une utilisation en classe E et convient parfaitement à un opticien ou à une pharmacie. Les 1er et 2e étages comprennent des bureaux modernes rénovés qui sont disponibles à la location dans le cadre de baux professionnels ou peuvent être vendus sur de nouveaux baux de 125 ans à des occupants potentiels. Le 3e étage devrait être converti pour un usage résidentiel. L'établissement bénéficie d'un ascenseur, d'une cuisine et de toilettes à chaque étage et d'un parking. L'établissement est actuellement en cours de rénovation, y compris de nouveaux vitrages extérieurs dans tout le bâtiment.
Les nouveaux baux de 125 ans pour les bureaux des 1er et 2e étages peuvent être vendus à 950 000£ par étage. Loyer foncier payable à confirmer.
Les nouveaux baux de 125 ans pour les bureaux des 1er et 2e étages peuvent être vendus à 950 000£ par étage. Loyer foncier payable à confirmer.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Droit d’usage
Emphytéose
Surface de l’immeuble
488 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1969
Prix
1 115 728 €
Prix par m²
2 287,54 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
4 Étages
Surface type par étage
122 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,21
Surface du lot
0,04 ha
Stationnement
3 Espaces (6,15 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
- Climatisation
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