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9 Rue Des Freres Bureau 500 m² 787 500 € À vendre 57100 Thionville

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Emplacement central, à 1 minute du centre-ville
  • Quartier calme mêlant bureaux et habitations
  • Accès rapide à l’A31 pour Metz et le Luxembourg
  • Proximité immédiate des commerces et services

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Idéalement situé en centre-ville de Thionville, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement une minute du centre et à cinq minutes de l’autoroute A31, facilitant les déplacements vers Metz et le Luxembourg. Le quartier, mêlant habitations et bureaux, offre un cadre de travail agréable à proximité immédiate des commerces, restaurants et services.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble 2 700 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Classe d’immeuble C
Étages 3
Surface type par étage 900 m²
Année de construction 1905
Surface du lot 0,38 ha

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants

ÉNERGIE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 LOT DISPONIBLE

Lot Lot 1

Surface du lot 500 m²
Prix 787 500 €
Prix par m² 1 575,28 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de places de stationnement 18
Référence cadastrale/ID de parcelle 57672000710026
DESCRIPTION

Vente Bureaux – 500 m² – Thionville

Situé rue des Frères, cet immeuble de bureaux fonctionnel de 500 m² offre un cadre de travail idéal pour une entreprise souhaitant s’implanter à Thionville. Construit sur deux niveaux et accessible aux personnes à mobilité réduite, il comprend au rez-de-chaussée un vaste espace d’accueil, trois grands bureaux et une salle de réunion. À l’étage, huit bureaux supplémentaires et une kitchenette permettent une organisation efficace des espaces de travail. Le bâtiment est complété par un parking privatif en pied d’immeuble offrant 18 places de stationnement.

NOTES SUR LA VENTE

Le tout avec un parking privatif en pied d'immeuble de 18 places

Intérieur
Intérieur
View Photo Intérieur
View Photo Intérieur
  • ID de l’annonce: 35260802

  • Date de mise sur le marché: 26/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9 Rue Des Freres, 57100 Thionville

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