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9 Route Du Pérollier Bureau 250 m² 714 837 € À vendre 69570 Dardilly
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble moderne construit en 2025
- Situé à Dardilly, au Nord Ouest de Lyon
- Haute efficience écologique
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé à Dardilly dans le Nord OUest de Lyon, cet immeuble de bureaux situé route du Pérollier à Dardilly, un emplacement stratégique au coeur de la TECHLID, SPARK est un immeuble de bureaux iconique avec une architecture forte et épurée. Dessiné par la société ARCHIGROUP, c'est une construction moderne aux prestations de qualité. SPARK est la dernière référence sur le secteur. C'est également un projet qui répond à une exigence environnementale élevée. L'immeuble de bureaux vise en effet la certification HQE Construction TRES PERFORMANT.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 714 837 € | Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 250 m² | Étages | 3 |
| Nb de lots | 1 | Surface type par étage | 971 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 2 913 m² | Année de construction | 2025 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Surface du lot | 0,24 ha |
| Type de vente | Investissement |
| Prix | 714 837 € |
| Surface du lot | 250 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 2 913 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Investissement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 3 |
| Surface type par étage | 971 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Surface du lot | 0,24 ha |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 250 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 714 837 € | Taux de capitalisation | 5,95% |
| Prix par m² | 2 860,39 € | RNE | 42 500 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Référence cadastrale/ID de parcelle | 69072000AW0067 |
| Surface du lot | 250 m² |
| Prix | 714 837 € |
| Prix par m² | 2 860,39 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,95% |
| RNE | 42 500 € |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 69072000AW0067 |
DESCRIPTION
Il s'agit d'un lot de Bureaux de 250m2 au sein d'un immeuble construit en 2025. D'autres biens sont disponibles à la même valeur métrique (2 850 HD/m²). Le bien est en excellent état à date (4/14/2025).
NOTES SUR LA VENTE
Vente pour une valeur métrique de 2 850 HD/m², un cap rate de 5.95.
Présenté par
9 Route Du Pérollier
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