9 Front St
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9 Front St Local commercial 274 m² 100 % Loué À vendre Marco Island, FL 34145 1 097 375 € (4 004,08 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Freestanding building
- New roll up door
- Second floor apartment
- Central Marco location
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
KOVA Commercial Group is proud to present 9 Front St, a two-story, 2,950 SF freestanding concrete block building located on one of Southwest Florida’s most desirable barrier islands. The property features a flexible layout with retail/office space on the first floor and a second-story apartment, offering a variety of use options. An owner could occupy the first floor while living in, renting, or offering short-term rentals for the second floor, or alternatively convert the entire property to office use.
Centrally located on Marco Island, 9 Front St provides convenient access to all areas of the island and is surrounded by numerous amenities. The property has undergone many recent upgrades and includes a charming outdoor courtyard.
Currently owned and operated by Bella Florals, the property offers a potential sale-leaseback opportunity for the first-floor retail space, with lease terms to be negotiated.
**Additionally** the business and real estate are available for purchase together, providing a unique turnkey opportunity for an owner/user
Centrally located on Marco Island, 9 Front St provides convenient access to all areas of the island and is surrounded by numerous amenities. The property has undergone many recent upgrades and includes a charming outdoor courtyard.
Currently owned and operated by Bella Florals, the property offers a potential sale-leaseback opportunity for the first-floor retail space, with lease terms to be negotiated.
**Additionally** the business and real estate are available for purchase together, providing a unique turnkey opportunity for an owner/user
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
274 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1966/1989
Prix
1 097 375 €
Prix par m²
4 004,08 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,56
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
C4 - The City of Marco's C-4 zoning accommodates a broad range of commercial uses.
Stationnement
4 Espaces (14,6 places par 1 000 m² loué)
Façade
21 m le Front
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Cour
- Puits de lumière
- Climatisation
- Balcon
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Bella Florals & More
- Enseigne
- -
- -
- -
- Denise Jefferies
- -
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Bella Florals & More | Enseigne | - | - | - | ||
| Denise Jefferies | - | - | - | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 59083920006 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 397 044 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
59083920006
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
397 044 €
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