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9 Degnon Blvd 9 Degnon Blvd Bureau 400 m² À vendre Bay Shore, NY 11706 1 141 699 € (2 853,96 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
?? Prime Commercial Property for Sale – Bay Shore, Suffolk County ??
?? Two-Story | 4 Offices | 10 Dock Spaces | 4,100 Sq. Ft. | Zoned Business 1
This versatile commercial property in Bay Shore, Suffolk County presents a major opportunity for investors or owner-operators. With 4,100 sq. ft., 4 private offices, and 10 dock spaces, this property is ideal for businesses needing office, storage, or distribution space in a high-demand commercial zone (Business 1).
Key Features:
? Two-story building with flexible office & storage layout
? Zoned Business 1 – Suitable for a variety of commercial uses
? 10 dock spaces – Perfect for deliveries, storage, or logistics support
? 4 private offices – Ideal for administrative and operational needs
? Needs updates – Great value-add potential for investors
? High-traffic commercial location – Excellent visibility & accessibility
? Annual property taxes: $28K
? Large lot with ample parking
This property is priced to sell and offers huge upside potential for an experienced investor or business looking to establish a strong presence in a thriving commercial district.
?? Serious inquiries only. Contact us today to explore this opportunity!
Call or Text Joseph Mesi 631 236 8598 / Email joseph@eastcoastbusinessbrokers.com business4salebyjoe
?? Two-Story | 4 Offices | 10 Dock Spaces | 4,100 Sq. Ft. | Zoned Business 1
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Key Features:
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? Zoned Business 1 – Suitable for a variety of commercial uses
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? High-traffic commercial location – Excellent visibility & accessibility
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
400 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1989
Prix
1 141 699 €
Prix par m²
2 853,96 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
200 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
Business 1 - Business 1
CARACTÉRISTIQUES
- Bord de l’eau
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (73)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0500-369-00-03-00-024-000 | Évaluation des aménagements | 39 520 € |
| Évaluation du terrain | 14 930 € | Évaluation totale | 54 450 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0500-369-00-03-00-024-000
Évaluation du terrain
14 930 €
Évaluation des aménagements
39 520 €
Évaluation totale
54 450 €
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