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Stafford Station 9 Center St Médical 288 m² À louer Stafford, VA 22556
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Haute visibilité
- Germanna Community College Stafford County Center
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Suite 101 | 288 m² | 3-5 Ans | 219,01 € /m²/an 18,25 € /m²/mois 63 075 € /an 5 256 € /mois | Triple net (NNN) |
9 Center St - 1er étage – Bureau Suite 101
Attention Medical Professionals: Existing Urgent Care Clinic Ready for Your Business! This 3,101 square-foot property is a great opportunity for doctors, clinics, and healthcare providers to expand or establish their practice. Designed as an urgent care clinic, this space is fully equipped and ready to operate, saving you time and significant upfront costs. The layout includes: • A waiting room and reception desk. • Four exam rooms. • A principal doctor’s office and three additional offices. • A meeting room. • A kitchen and laundry room. • A laboratory, four closets, and three bathrooms. Located in a prime spot on Route 610 with 300 feet of street frontage, your practice will benefit from unmatched visibility and daily exposure to high traffic. The property’s proximity to I-95 ensures easy accessibility for patients. This Clinic is part of a busy shopping center featuring tenants like Essentials Massage & Facials, MBH Settlement Company, and Paddy’s Public House. Also, adjacent to a Sunoco gas station and offering ample parking right in front of the clinic, this location guarantees a steady flow of foot and vehicle traffic to support your business. Don’t miss this chance to elevate your practice with a turnkey space in an unbeatable location. Schedule a tour today and make this existing urgent care clinic your next strategic move.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Cuisine
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Berkshire Hathaway Home Services Select Realty
- Immobilier
- 1 668
- National
- BHHS Select Realty
- Autre bureau
- 44
- International
- D & R Enterprices Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Paddy's Steakhouse
- Restaurant
- 1
- Local
- Search Stafford Real Estate
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Berkshire Hathaway Home Services Select Realty | Immobilier | 1 668 | National |
| BHHS Select Realty | Autre bureau | 44 | International |
| D & R Enterprices Inc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Paddy's Steakhouse | Restaurant | 1 | Local |
| Search Stafford Real Estate | Immobilier | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 288 m² | Façade | 91,44 m le Center St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 364 m² |
| Stationnement | 40 Espaces | Surface totale du terrain | 0,49 ha |
| Magasins | 5 | Année de construction | 2002 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 288 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 40 Espaces |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 91,44 m le Center St |
| Surface commerciale utile | 1 364 m² |
| Surface totale du terrain | 0,49 ha |
| Année de construction | 2002 |
À PROPOS DU BIEN
Belle façade sur la route 610 (chemin Garrisonville) 5 locataires dans un bâtiment d'un étage de 14 000 pieds carrés, facile d'accès et pratique pour les clients.
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Stafford Station | 9 Center St
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