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La propriété comprend un bâtiment à usage mixte construit en maçonnerie et est réparti sur huit étages. L'établissement propose des locaux commerciaux aux niveaux inférieurs et des bureaux au-dessus. L'établissement est situé du côté est de Hope Street, entre ses jonctions avec Bothwell Street et Waterloo Street, à côté de la gare centrale de Glasgow.
| Surface totale de l’immeuble | 16 723 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 8 |
| Surface type par étage | 1 858 m² |
| Année de construction | 1877 |
| Surface du lot | 1,63 ha |
| Surface du lot | 111 m² |
| Prix | 491 239 € |
| Prix par m² | 4 413,73 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Droit d’usage | Pleine propriété |
| Taux de capitalisation | 8,24% |
| RNE | 40 478,10 € |
L'espace comprend une unité commerciale agréée de classe 1A équipée pour la vente de plats chauds destinés à la consommation sur place et en dehors des locaux, un espace de vente au rez-de-chaussée avec une cuisine et une suite fonctionnelle à l'arrière et des logements annexes au sous-sol.
Nous avons pour instruction de rechercher des offres supérieures à 420 000£ pour l'intérêt héréditaire de nos clients, ce qui représente un NIY attractif de 8,24 % en supposant des coûts d'achat de 4,06 %.
La propriété est louée à Bothwell Express Limited (Company No. SC765599) pour un mandat de 15 ans à compter du 30 octobre 2023 et expirant le 29 octobre 2038. Le
la location passagère est de 36 000£ par an et est soumise à une augmentation de 5 % par an uniquement
révisions des loyers pour ouvrir la valeur de marché.
Floor Plan
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