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9 Allée Des Barbanniers Bureau 501 m² 1 453 770 € À vendre 92230 Gennevilliers
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment indépendant
- Accès facile aux grands axes routiers et aux transports en commun
- Quartier en plein développement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cet immeuble récent et indépendant offre des équipements modernes et adaptés, notamment un accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite) pour garantir l'accessibilité à tous. Les parties communes sont de bon standing, créant un environnement professionnel et agréable. L'immeuble dispose également d'un ascenseur adapté PMR, facilitant les déplacements à tous les niveaux. Un interphone est présent pour un contrôle d'accès sécurisé, assurant la tranquillité et la sécurité des occupants et des visiteurs. L'immeuble est situé dans un quartier en plein développement, offrant un accès facile aux grands axes routiers et aux transports en commun, notamment les lignes de bus et le RER C. Ce bien bénéficie d’un environnement dynamique, avec des entreprises et des commerces à proximité, ce qui en fait un emplacement idéal pour une entreprise. La zone, en pleine expansion, offre également des perspectives de croissance et de visibilité.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 4 000 m² | Surface type par étage | 1 000 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 2000 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,55 ha |
| Étages | 4 | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 4 000 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 4 |
| Surface type par étage | 1 000 m² |
| Année de construction | 2000 |
| Surface du lot | 0,55 ha |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- Centre de fitness
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1
| Surface du lot | 501 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 453 770 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 902,12 € | Frais d’agence | 72 688 € |
| Surface du lot | 501 m² |
| Prix | 1 453 770 € |
| Prix par m² | 2 902,12 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 72 688 € |
DESCRIPTION
À vendre : surface de bureaux fonctionnelle et modulable, idéale pour une installation immédiate. Les espaces sont équipés de cloisons amovibles permettant une organisation personnalisée, d’un faux plafond pour une finition soignée, et d’un revêtement en moquette contribuant au confort acoustique. Le système de climatisation réversible assure un confort thermique optimal en toute saison. Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour une entreprise à la recherche de locaux flexibles et prêts à l’emploi.
NOTES SUR LA VENTE
Ce lot s'inscrit dans un immeuble bien entretenu, avec des charges de copropriété de 30 € HT/m²/an. Les honoraires à la charge de l’acquéreur s’élèvent à 72?688 € HT.
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Présenté par
9 Allée Des Barbanniers
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