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9-13 Bell St Local commercial 633 m² À vendre Henley On Thames RG9 2BA 2 505 799 € (3 957,19 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %

9-13 Bell St, Henley On Thames, RG9 2BA

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Ville extrêmement riche des Home Counties.
  • Magasin d'alimentation bien configuré comprenant 3 570 pieds carrés de ventes au rez-de-chaussée
  • Excellente alliance de Sainsburys Supermarkets Ltd., en activité depuis 2009.
  • Emplacement idéal à 100 % sur la rue Bell.
  • Rare supermarché de style Henley Bond avec 13 ans non expirés (8 ans avant la fin).
  • Potentiel résidentiel au premier étage et dans l'espace aérien grâce à une augmentation de la masse, sous réserve de planification.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

L'établissement bénéficie d'un emplacement idéal à 100 % sur le côté ouest de Bell Street, la principale rue commerçante de Henley.
La propriété est louée à Sainsbury's Supermarkets Limited dans le cadre d'un bail FRI de 15 ans à compter du 8 juin 2023 pour un loyer actuel de 125 000£ par an, sous réserve de 5 révisions annuelles du loyer à la hausse uniquement pour tenir compte de la valeur locative du marché libre. Il existe une option de pause pour les locataires le 8 juin 2033.
Il reste actuellement un peu plus de 8 ans avant la pause.

PIÈCES JOINTES

Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Droit d’usage
Pleine propriété
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
633 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1925
Prix
2 505 799 €
Prix par m²
3 957,19 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
137 819 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,56
Surface du lot
0,04 ha
Façade
10 m le Bell Street

CARACTÉRISTIQUES

  • Système de sécurité
  • Espace d’entreposage
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Ww - Weight Watchers
F45 Training, Inc.
Costa Coffee
Starbucks
Pret A Manger
Caffe Nero
Waitrose & Partners
Zizzi
Slug & Lettuce
Côte
+44 20 7317 3713

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 34934021

  • Date de mise sur le marché: 25/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9-13 Bell St, Henley On Thames RG9 2BA

Le Local commercial Bien à 9-13 Bell St, Henley On Thames, RG9 2BA est actuellement disponible à vendre. Contactez KLM Real Estate pour plus d’informations.

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9-13 Bell St
+44 20 7317 3713 x

9-13 Bell St

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Ed Gambarini

+44 20 7317 3713

+44 20 7317 3713

Robert Dales

+44 20 7317 3705

+44 20 7317 3705

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