9-11 E Washington Ave - The Field House | 9-11 E Washington Ave
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9-11 E Washington Ave - The Field House 9-11 E Washington Ave Local commercial 819 m² À vendre Washington, NJ 07882 431 785 € (527,19 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Divisible en plusieurs locataires
- Situé au centre du quartier des affaires
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette vitrine rénovée cherche un nouveau propriétaire. Il est situé au cœur du quartier des affaires en plein essor de Washington Borough, très prisé. Le bâtiment mesure 44 x 110 pieds et compte deux étages. Il peut facilement être divisé en deux vitrines distinctes. Le toit a 10 ans et les unités de climatisation ont moins de sept ans. Il y a deux zones, un chauffe-eau vieux de cinq ans et deux toilettes, dont l'une est conforme à la norme ADA. Le niveau inférieur est équipé d'un système de gicleurs. Les niveaux supérieur et inférieur sont grands ouverts et attendent votre vision. L'établissement est idéalement situé à proximité des routes 31, 57 et 78. Il y a un parking dans la rue et un terrain municipal est idéalement situé de l'autre côté de la rue.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
15 443 €
|
18,86 €
|
| Frais d’exploitation |
8 110 €
|
9,90 €
|
| Total des frais |
23 553 €
|
28,76 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 15 443 € |
| Annuel par m² | 18,86 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 8 110 € |
| Annuel par m² | 9,90 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 23 553 € |
| Annuel par m² | 28,76 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
819 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1970/2017
Prix
431 785 €
Prix par m²
527,19 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,02
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
B2 - Activité centrale
Façade
13 m le Washington Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (77)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 21-00094-01-00003 | Évaluation totale | 270 794 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 26 722 € (2024) | Impôts annuels | 15 443 € (18,86 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 244 072 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
21-00094-01-00003
Évaluation du terrain
26 722 € (2024)
Évaluation des aménagements
244 072 € (2024)
Évaluation totale
270 794 € (2024)
Impôts annuels
15 443 € (18,86 €/m²)
Année d’imposition
2025
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