9-11 Clark St
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9-11 Clark St Immeuble residentiel 16 lots 4 415 499 € (275 969 €/Lot) Taux de capitalisation 6,78 % Newark, NJ 07104
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Près de la gare de Broad St et du tramway de Newark
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de 16 appartements construit en 2023 situé dans le Lower North Newark, près du tramway Broad Street et de la gare. Appartements de 8 à 1 chambre et appartements de 8 à 2 chambres 8 places de parc, chaque appartement est équipé d'une cuisinière, d'un lave-vaisselle, d'un four micro-ondes, d'un réfrigérateur, d'un lave-linge et d'un sèche-linge. Plateaux en granit et dosseret en céramique, ascenseur et salle de sport. Unité séparée des services publics, du chauffage et de la climatisation. Revenu brut annuel 472 000,00$
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 415 499 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 275 969 € | Classe d’immeuble | A |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,05 ha |
| Taux de capitalisation | 6,78 % | Surface de l’immeuble | 929 m² |
| Nb de lots | 16 | Nb d’étages | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 4 415 499 € |
| Prix par lot | 275 969 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,78 % |
| Nb de lots | 16 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 929 m² |
| Nb d’étages | 5 |
| Année de construction | 2023 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | - | 64 - 81 |
| 2+1 | 8 | - | 86 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (88)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (79)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 14-00449-0000-00066 | Évaluation des aménagements | 2 250 656 € |
| Évaluation du terrain | 123 454 € | Évaluation totale | 2 374 110 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
14-00449-0000-00066
Évaluation du terrain
123 454 €
Évaluation des aménagements
2 250 656 €
Évaluation totale
2 374 110 €
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