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899 S Hewitt Dr Local commercial 222 m² À louer Hewitt, TX 76643



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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Haute visibilité sur S Hewitt Dr.
- Grand parking pour les locataires et les clients
- Aménagement intérieur spacieux et polyvalent
- Emplacement privilégié avec accès facile
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
1er étage | 222 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Presenting an exceptional leasing opportunity at 899 S Hewitt Dr., Hewitt, TX, 76643. This impressive property offers a prime location with high visibility and easy access, making it an ideal choice for retailers, service providers, or businesses seeking a prominent free-standing building. Boasting ample parking and excellent signage opportunities, this property provides a versatile and dynamic space for establishing a strong presence in the bustling commercial landscape. With its strategic position and standout features, this property presents an outstanding opportunity for businesses looking to thrive in a thriving retail environment. Don't miss the chance to elevate your business at this premier location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Haute visibilité sur S Hewitt Dr.
- Aménagement intérieur spacieux et polyvalent
- Grand parking pour les clients
- Emplacement privilégié avec accès facile
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Espace total disponible | 222 m² | Surface commerciale utile | 222 m² |
Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2020 |
Sous-type de bien | Restaurant |
Espace total disponible | 222 m² |
Type de bien | Local commercial |
Sous-type de bien | Restaurant |
Surface commerciale utile | 222 m² |
Année de construction | 2020 |
À PROPOS DU BIEN
Présentation d'une opportunité de location exceptionnelle au 899 S Hewitt Dr., Hewitt, TX, 76643. Cette impressionnante propriété bénéficie d'un emplacement privilégié avec une grande visibilité et un accès facile, ce qui en fait un choix idéal pour les détaillants, les prestataires de services ou les entreprises à la recherche d'un bâtiment indépendant de premier plan. Bénéficiant d'un vaste parking et d'excellentes possibilités de signalisation, cette propriété offre un espace polyvalent et dynamique permettant d'établir une forte présence dans le paysage commercial animé. Grâce à sa position stratégique et à ses caractéristiques exceptionnelles, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises qui cherchent à prospérer dans un environnement commercial florissant. Ne manquez pas l'occasion de développer votre activité dans cet emplacement de premier ordre.
Présenté par

899 S Hewitt Dr
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