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Forest View Plaza 8989 Forest Ln Local commercial 172 – 890 m² À louer Dallas, TX 75243
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nombre de trafic élevé
- Excellente visibilité
- Accès facile
- Trafic piétonnier intense en journée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 120 | 478 m² | 3-5 Ans | 188,99 € /m²/an 15,75 € /m²/mois 90 424 € /an 7 535 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 125 | 172 m² | 3-5 Ans | 188,99 € /m²/an 15,75 € /m²/mois 32 482 € /an 2 707 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 136 | 240 m² | 3-5 Ans | 283,49 € /m²/an 23,62 € /m²/mois 68 055 € /an 5 671 € /mois | Triple net (NNN) |
8989 Forest Ln - 1er étage – Bureau 120
This suite is currently operating as a bar. It has a grease trap and is perfect for a Restaurant. This space is available on 10/31/2023
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
8989 Forest Ln - 1er étage – Bureau 125
This suite is currently operating as a Tattoo Parlor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
8989 Forest Ln - 1er étage – Bureau 136
This was currently operating as a Restaurant! This is the best location in the Shopping Center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
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- Momo's Italian Specialties
- Restaurant
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Momo's Italian Specialties | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 890 m² | Façade | 113,08 m le Forest Ln |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 778 m² |
| Stationnement | 218 Espaces | Surface totale du terrain | 1,34 ha |
| Magasins | 17 | Année de construction | 1986 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 890 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 218 Espaces |
| Magasins | 17 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 113,08 m le Forest Ln |
| Surface commerciale utile | 3 778 m² |
| Surface totale du terrain | 1,34 ha |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DU BIEN
Ce centre commercial est situé sur Forest Lane, juste à côté de TI. Il est très fréquenté et se trouve à une intersection signalée. Les locataires sont à la fois des commerces de détail, des cabinets médicaux et des restaurants/bars.
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Forest View Plaza | 8989 Forest Ln
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