8971 Beckwith Rd
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8971 Beckwith Rd Bureau 507 m² 100 % Loué À vendre Richmond, BC V6X 1V4 2 867 498 € (5 655,09 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Zonage flexible permettant une variété d'activités, notamment la garde d'enfants, l'éducation, la radiodiffusion, les brasseries, le cannabis médical, etc.
- Immeuble bien entretenu entièrement rénové en 2014
- Prix raisonnable inférieur à 1 000$ le pied carré
- Emplacement idéal juste à l'ouest de l'autoroute 99/Bridgeport Rd, à 5 minutes à pied du Bridgeport SkyTrain
- Le lot est de forme rectangulaire avec 3 côtés exposés en front de rue
- Potentiel futur de réaménagement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
PRIX RÉDUIT
Rare opportunité d'acquérir un bâtiment autonome à deux niveaux à ossature d'acier bien entretenu avec un zonage flexible recherché qui permet une utilisation en garderie et en enseignement commercial à une courte distance de marche du transport en commun rapide de Bridgeport et de Costco à Richmond.
Faits saillants
• Zonage flexible - Contrairement à la zone industrielle légère (IL), le zonage IB-1 (parc d'affaires industriel) permet une variété d'activités, notamment la garde d'enfants, l'éducation, la radiodiffusion, la brasserie, la production de cannabis médical, la vente et la location de voitures, la microbrasserie, etc.
• Emplacement idéal - Cette propriété est facilement accessible et idéalement située juste à l'ouest de l'autoroute 99/Bridgeport Rd. La station de transport en commun rapide de Bridgeport de la Canada Line se trouve à seulement 5 minutes de marche, en face du casino River Rock et de Costco Richmond.
• Bâtiment bien entretenu - Le bâtiment a été construit avec une charpente en acier et des blocs de béton vers 1990. Il a été entièrement rénové en 2014 et a été correctement entretenu avec un plafond suspendu à barres en T aux deux étages. L'intérieur a été rénové à 100 % avec des bureaux de différentes tailles pour répondre à différents usages commerciaux. Il dispose d'un panneau électrique triphasé de 400 ampères. Il y a des toilettes aux deux étages.
• Dimensions du lot - Le terrain est de forme rectangulaire avec 3 côtés exposés en façade sur la rue. Un espace extérieur à l'avant et à l'arrière est autorisé pour le stationnement ou d'autres utilisations extérieures.
• Prix du puits - Son prix est inférieur à 1 000$ le pied carré, y compris les améliorations intérieures, soit un meilleur rapport qualité-prix que les unités en copropriété.
• Potentiel futur - La propriété s'inscrit dans le plan régional de Bridgeport avec une utilisation du sol désignée comme CENTRE URBAIN T5 (25 m) et peut être réaménagée en hôtels, immeubles de bureaux, institutions et bien d'autres utilisations.
Rare opportunité d'acquérir un bâtiment autonome à deux niveaux à ossature d'acier bien entretenu avec un zonage flexible recherché qui permet une utilisation en garderie et en enseignement commercial à une courte distance de marche du transport en commun rapide de Bridgeport et de Costco à Richmond.
Faits saillants
• Zonage flexible - Contrairement à la zone industrielle légère (IL), le zonage IB-1 (parc d'affaires industriel) permet une variété d'activités, notamment la garde d'enfants, l'éducation, la radiodiffusion, la brasserie, la production de cannabis médical, la vente et la location de voitures, la microbrasserie, etc.
• Emplacement idéal - Cette propriété est facilement accessible et idéalement située juste à l'ouest de l'autoroute 99/Bridgeport Rd. La station de transport en commun rapide de Bridgeport de la Canada Line se trouve à seulement 5 minutes de marche, en face du casino River Rock et de Costco Richmond.
• Bâtiment bien entretenu - Le bâtiment a été construit avec une charpente en acier et des blocs de béton vers 1990. Il a été entièrement rénové en 2014 et a été correctement entretenu avec un plafond suspendu à barres en T aux deux étages. L'intérieur a été rénové à 100 % avec des bureaux de différentes tailles pour répondre à différents usages commerciaux. Il dispose d'un panneau électrique triphasé de 400 ampères. Il y a des toilettes aux deux étages.
• Dimensions du lot - Le terrain est de forme rectangulaire avec 3 côtés exposés en façade sur la rue. Un espace extérieur à l'avant et à l'arrière est autorisé pour le stationnement ou d'autres utilisations extérieures.
• Prix du puits - Son prix est inférieur à 1 000$ le pied carré, y compris les améliorations intérieures, soit un meilleur rapport qualité-prix que les unités en copropriété.
• Potentiel futur - La propriété s'inscrit dans le plan régional de Bridgeport avec une utilisation du sol désignée comme CENTRE URBAIN T5 (25 m) et peut être réaménagée en hôtels, immeubles de bureaux, institutions et bien d'autres utilisations.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
507 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
2 867 498 €
Prix par m²
5 655,09 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
254 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,93
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
IB1 - Permet une variété d'activités, notamment la garde d'enfants, l'éducation, la radiodiffusion, la brasserie, la production de cannabis médical, la vente et la location de voitures, etc.
Stationnement
11 Espaces (21,69 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (78)
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
1 de 15
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Présenté par
8971 Beckwith Rd
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