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Retail @ Promontory Middle Pad 8965 Metcalf Ave Local commercial 1 273 m² 100 % Loué À vendre Overland Park, KS 66212 3 941 441 € (3 096,06 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Four-Tenant Outparcel to the Newly Developed Promontory Mixed-Use Development in the Heart of Overland Park
- Service-Based, Internet-Resistant Tenant Mix: Sally Beauty, Sola Salon, Bo Lings Restaurant, and Sugar Llamas
- Dense, Affluent Demographics: There are approximately 269,000 people with average household incomes in excess of $126,000 within a 5-mile radius
- Long-Term Rental Upside Due to Recent Renovation
- Hard-Corner, Signalized-Intersection Location (47,800+ CPD at Metcalf Avenue and 91st Street)
- Overland Park is Consistently Ranked as One of the Country’s Most Desirable Cities
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Hébergement et restauration
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- Triple net
- Août 2030
Bo Lings a ouvert ses portes en 1981 dans le but d'améliorer la qualité de la cuisine chinoise à Kansas City. Dans une atmosphère moderne et décontractée, Bo Lings propose des plats provenant de nombreuses régions de Chine, tous faits maison à partir des ingrédients les plus frais et de la plus haute qualité. La cuisine chinoise raffinée de Bo Ling utilise uniquement les ingrédients les plus frais et de la plus haute qualité pour créer notre menu chinois authentique et gastronomique.
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- Enseigne
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- Juin 2027
Sally Beauty® est la destination idéale pour les produits abordables de qualité professionnelle, faciles à utiliser à la maison. Leurs magasins sont votre guichet unique pour tous vos besoins en matière de soins capillaires et de coloration, ainsi que pour le soin des ongles, le maquillage et les outils de coiffage de qualité professionnelle tels que les baguettes à friser, les fers à repasser et les tondeuses. Ils proposent également une large gamme d'équipements de salon, d'accessoires et plus encore, dont beaucoup sont couverts par leur garantie de remboursement Love It ou Return It.
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- Services
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- Sept. 2027
Sola Salons a été fondée en 2004 avec le rêve de faire plus que concevoir de magnifiques studios de salon prêts à emménager. Les cofondateurs Stratton Smith et Matt Briger ont entrepris de créer une communauté florissante où les professionnels de la beauté indépendants pourraient créer une vie et une carrière qu'ils aimaient. Depuis ses débuts, Sola a ouvert la voie au mouvement des professionnels de la beauté indépendants en proposant des espaces de studio personnalisables, de nouveaux niveaux de liberté créative et un soutien à ceux qui souhaitent faire la transition vers la propriété d'un salon indépendant. Par-dessus tout, ils accordent toujours la priorité à leurs professionnels de la beauté et sont fiers du soutien qu'ils fournissent à l'intérieur et à l'extérieur du studio pour aider leur communauté à se développer.
- Sugar Llamas
- Hébergement et restauration
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- Nov. 2035
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Hébergement et restauration | - | - | Triple net | Août 2030 | |
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Enseigne | - | - | - | Juin 2027 | |
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Services | - | - | - | Sept. 2027 | |
| Sugar Llamas | Hébergement et restauration | - | - | - | Nov. 2035 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | NP70030000-0002 | Évaluation des aménagements | 234 512 € |
| Évaluation du terrain | 130 213 € | Évaluation totale | 364 725 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Retail @ Promontory Middle Pad | 8965 Metcalf Ave
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