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Power Corner - Tremendous Traffic Count 896 East Ave Local commercial 602 m² À louer Chico, CA 95926
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Commerce de détail haut de gamme, coin difficile
- Fermeture de l'autoroute avec accès facile
- Situé au centre de l'une des intersections signalisées les plus fréquentées de Chico.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 602 m² | Négociable | 228,13 € /m²/an 19,01 € /m²/mois 137 361 € /an 11 447 € /mois | Brut modifié |
1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Idéal pour les utilisations liées à la vente au détail/aux services
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 602 m² | Surface commerciale utile | 602 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 602 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 602 m² |
| Année de construction | 1998 |
À PROPOS DU BIEN
COMMERCE DE DÉTAIL DE PREMIER ORDRE, COIN DIFFICILE. Bénéficiant d'un emplacement central, à l'une des intersections les plus fréquentées et signalisées de Chico (40 000 véhicules +/- par jour), la propriété en question est la principale parcelle de sortie d'un centre commercial communautaire ancré dans Wallgreen's (Northern Crossing), qui comprend également New Earth Market, Chase Bank et Orange Fitness. Il est également situé juste en face du centre commercial North Valley Plaza (centre commercial d'environ 260 000 pieds carrés), l'une des principales destinations commerciales de Chico, avec une solide combinaison de locataires comprenant : Trader Joe's, Sportsman's Warehouse, Buffalo Wild Wings, Starbucks, Panda Express, CVS, Cinemark Movie Theatre, ainsi que de nombreux autres opérateurs de vente au détail nationaux/régionaux. Proche de l'autoroute, facile d'accès et zonée commerciale régionale (CR), cette propriété serait idéale pour une multitude d'utilisations liées au commerce de détail et aux services, y compris les bureaux professionnels.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Power Corner - Tremendous Traffic Count | 896 East Ave
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