8950 Yellow Brick Rd Industriel/Logistique 2 241 m² À vendre Rosedale, MD 21237 3 374 640 € (1 505,98 €/m²)

Située au cœur du secteur industriel florissant du comté de Baltimore, la propriété située au 8950 Yellow Brick Road offre une opportunité de premier ordre pour les propriétaires/utilisateurs ou les investisseurs. Il s'étend sur 24 120 pieds carrés sur un emplacement privilégié de 2,03 acres et dispose d'une vaste gamme de commodités et d'infrastructures existantes. Il offre aux propriétaires/utilisateurs et aux investisseurs une plate-forme pour des affaires stables avec un excellent accès aux principales voies de transit.
Il est possible d'agrandir l'aire de stationnement située sur la pelouse avant. Des portes de quai supplémentaires peuvent être encastrées à côté de la porte de quai existante, et il est possible que le quai de chargement se déforme et soit abaissé dans l'aire de stationnement existante. L'entrepôt peut être ouvert à un étage d'entrepôt supplémentaire d'environ 4 000 pieds carrés en retirant les murs en placoplâtre qui étaient en place pour les besoins commerciaux antérieurs. Les deux sections du toit ont été révisées et nécessitent un entretien mineur et sont en bon état. Le rapport environnemental de la phase 1 est également revenu net.
L'emplacement stratégique du 8950 Yellow Brick Road, ses équipements modernes et son infrastructure adaptable offrent aux entreprises une porte d'entrée vers le succès et la prospérité à long terme dans le dynamique parc industriel de Rossville.