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895 Palomar St Local d'activités 614 m² 100 % Loué À vendre Chula Vista, CA 91911 2 636 445 € (4 291,96 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 18 places de stationnement
  • 12 petits bureaux
  • 5 baies d'entrepôts (environ 750 pieds carrés chacune)
  • Tous les locataires ont un bail mensuel, à l'exception d'un locataire dont le bail à court terme prend fin en juin 2026

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

La propriété est un immeuble de bureaux et d'entrepôts de 6 612 pieds carrés qui pourrait être une opportunité pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs. Il se trouve le long du front de mer, et le superbe nouveau projet Chula Vista Bayfront est en cours de construction en bas de la rue. Le zonage peut s'adapter à une grande variété d'utilisations. Il est classé comme secteur industriel léger/commercial. Il dispose d'une combinaison de 5 entrepôts et de 12 petits bureaux. Il offre une vue sur le front de mer et offre un accès facile à l'autoroute 5.

PIÈCES JOINTES

895 Palomar Street
895 Palomar St & 1500 Bay Blvd Portfolio Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 636 445 €
Prix par m² 4 291,96 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente Projet de requalification
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien
Recherche et développement
  • Local d’activités, manufacture légère
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,14 ha
Surface utile brute 614 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1979
Ratio de stationnement 0,25/1 000 m²
Zonage M52 - Industrie à impact limité

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 622-011-02 Évaluation des aménagements 357 050 €
Évaluation du terrain 723 139 € Évaluation totale 1 080 189 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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