Fountain Shoppes - Tampa (Temple Terrace) FL | 8942 Bertha Palmer Blvd
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Fountain Shoppes - Tampa (Temple Terrace) FL 8942 Bertha Palmer Blvd Local commercial 1 682 m² 100 % Loué À vendre Temple Terrace, FL 33617 9 113 418 € (5 416,68 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 2022 Construction | Strong & Notable Tenant Lineup | 15 & 10-Year Leases & Options To Extend | NNN Leases
- Temple Terrace - Fast-Growing Submarket | “The Beautiful Suburb”
- Downtown Temple Terrace | Signalized Intersection | High Traffic | Adjacent To Waverly Terrace (200 Units) | Dense Retail Corridor
- Dense Demographics In 5-Mile Radius | Proximity to USF |Easy Access to Downtown Tampa
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Opportunity to acquire The Fountain Shoppes, a retail development that consists of two multi-tenant strip centers and two single tenant properties
• Tenant lineup consists of Chase Bank, AT&T, Hand & Stone, The Joint Chiropractic, Rocking Crab, Jersey Mike’s, and Starbucks
• Chase Bank is operating under a 15-year lease and all other tenants are on 10-year leases with options to extend, demonstrating their long-term commitment to the site
• Each tenant operates under leases which are NNN in nature, limiting expense leakage for a future investor
• The vacant pad in front of Chase on the NWC of the site is already zoned and approved for a 3,500 SF building (See Page 14)
• Tenant lineup consists of Chase Bank, AT&T, Hand & Stone, The Joint Chiropractic, Rocking Crab, Jersey Mike’s, and Starbucks
• Chase Bank is operating under a 15-year lease and all other tenants are on 10-year leases with options to extend, demonstrating their long-term commitment to the site
• Each tenant operates under leases which are NNN in nature, limiting expense leakage for a future investor
• The vacant pad in front of Chase on the NWC of the site is already zoned and approved for a 3,500 SF building (See Page 14)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 682 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2022
Prix
9 113 418 €
Prix par m²
5 416,68 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
546 812 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
1,04 ha
Zonage
C - Commerce général
Stationnement
97 Espaces (57,65 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Banque
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Panneau monumental
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Walk Score®
Très praticable à pied (70)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | T-22-28-19-A9B-000001-00004.0 | Évaluation des aménagements | 3 045 328 € |
| Évaluation du terrain | 778 850 € | Évaluation totale | 3 824 178 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
T-22-28-19-A9B-000001-00004.0
Évaluation du terrain
778 850 €
Évaluation des aménagements
3 045 328 €
Évaluation totale
3 824 178 €
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Fountain Shoppes - Tampa (Temple Terrace) FL | 8942 Bertha Palmer Blvd
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