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8940 Kingsridge Dr - Kingsridge Medical Center I Bureaux/Médical 393 m² 263 916 € À vendre Centerville, OH 45458
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 6 Wet-Exam Rooms, 8 Offices, Reception, and 2 En Suite Restrooms
- 8% Cap Rate
- Common Area Waiting Room including 2 Restrooms
- Current Lease in effect until November 2027
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located in Miami Township with no local earnings tax, 8940 Kingsridge Rd. is a 12,000 square foot building comprised of four medical condominiums. Suite 101 is a 3,622 square foot unit that shares a 273 square foot waiting room with the other condos. This prime location is adjacent to the Dayton Mall and offers convenient access to the expressway. The suite features a kitchenette, two en suite restrooms, and 14 exam rooms. Property features include six exam rooms with plumbing in the walls to make wet exam rooms, but no countertops in place. There is an ensuite reception area, two ensuite restrooms, and access to a common area waiting room with two additional restrooms. Ample parking is available in the large on-site lot.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 168 m² | Surface type par étage | 1 168 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de bien | Médical | Surface du lot | 0,4 ha |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Étages | 1 | ||
| Zonage | Office | ||
| Surface totale de l’immeuble | 1 168 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 1 168 m² |
| Année de construction | 1988 |
| Surface du lot | 0,4 ha |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Zonage | Office |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 101
| Surface du lot | 393 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 263 916 € | Taux de capitalisation | 8,00% |
| Prix par m² | 672,37 € | RNE | 21 113,32 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical | Nb de places de stationnement | 50 |
| Surface du lot | 393 m² |
| Prix | 263 916 € |
| Prix par m² | 672,37 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,00% |
| RNE | 21 113,32 € |
| Nb de places de stationnement | 50 |
DESCRIPTION
Located in Miami Township with no local earnings tax, 8940 Kingsridge Rd. is a 12,000 square foot building comprised of four medical condominiums. Suite 101 is a 3,622 square foot unit that shares a 273 square foot waiting room with the other condos. This prime location is adjacent to the Dayton Mall and offers convenient access to the expressway. The suite features a kitchenette, two en suite restrooms, and 14 exam rooms. Property features include six exam rooms with plumbing in the walls to make wet exam rooms, but no countertops in place. There is an ensuite reception area, two ensuite restrooms, and access to a common area waiting room with two additional restrooms. Ample parking is available in the large on-site lot.
NOTES SUR LA VENTE
The current tenant, a mental health practitioner, occupies two of the building’s condos, including one they began operating from under a new lease signed in early 2025. The current lease for Suite 101 is in effect through November 2027. The property offers an 8% cap rate, please review the Annual Property Operating Data (APOD) sheet on the last page. Please note that the condo fee is paid by the tenant, but offset on the APOD.
Présenté par
8940 Kingsridge Dr - Kingsridge Medical Center I
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