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Turning Point Urbana 8927 Fingerboard Rd 132 – 272 m² À louer Urbana, MD 21704
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 m² | Négociable | 226,44 € /m²/an 18,87 € /m²/mois 31 555 € /an 2 630 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D | 132 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
8927 Fingerboard Rd - 1er étage
Former DreamDinners (meal prep) located in fast-growing Urbana, Maryland with immediate access to I-270, MD-80, and MD-355. The adjacent leased spaces are a wellness (red light & cryo) company, day spa, salon, med spa, liquor store, and Italian restaurant - all who maintain an upscale, classy clientele which provides tremendous synergy among all tenants. The Turning Point Plaza is a well-established and clean neighborhood center, with an attentive and fair landlord (broker/owner Charlie Seymour), and prime location. Inquire today!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Espace en extrémité très recherché
- Accessible fauteuils roulants
8925 Fingerboard Rd - 1er étage – Bureau D
Showcase your brand in this stunning 1,425 ± square foot (1,125 ± sf main floor, and 300 ± sf second floor storage loft) luxury retail space, designed to captivate and inspire.? Nestled in the prime Urbana market, this upscale buildout boasts sophisticated wood racks, perfect for displaying merchandise with elegance and style.? Unlock endless possibilities with a versatile hidden storage room, workshop area, or large executive office, ideal for storage, product demonstrations, or client consultations.? Plus, take advantage of convenient 300 ± square foot second-floor storage loft to keep your operations seamless and organized.? This is more than a retail space – it’s a stage for your business to shine.? Perfect for boutique retailers, artisanal brands, or creative entrepreneurs ready to make a lasting impression.? Don’t miss your chance to lease this extraordinary space in a high-traffic, vibrant location! This is a $32 ± sf/month space, but the previous tenant added a second floor storage area, therefore reducing the effective rate to $23 ± sf/month.? Email listing agent Tom Seymour (TSeymour@TPREinc.?com) today to schedule a private tour.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- Bail professionnel
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Turning Point Urbana | 8927 Fingerboard Rd
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