8925 Pieper Rd Industriel/Logistique 2 282 m² 100 % Loué À vendre Wellington, CO 80549 3 610 460 € (1 582,36 €/m²) Taux de capitalisation 6,95 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CBRE, Inc., en tant qu'agent exclusif du vendeur, a le plaisir de présenter la vente des lots 5 et 6, Boxelder Business Park, connu au 8925 Pieper Road à
Wellington, Colorado. Stratégiquement située à côté de l'I-25, qui se connecte directement à la fois à l'I-80 et à l'I-70, cette propriété flexible à locataires multiples se compose de
trois bâtiments de bureaux/entrepôts.
Construit en 2016/2018, chaque bureau/entrepôt est construit en métal et possède un nouveau toit composite (à partir de 2022) garanti 20 ans. La hauteur est
19 pieds à l'avant et 16 pieds à l'arrière de chaque entrepôt. Chaque unité possède une entrée principale qui s'ouvre sur un espace ouvert qui abrite également un
un bureau et des toilettes. Il y a un chauffage par rayonnement dans chaque entrepôt. Les locataires actuels remboursent les impôts fonciers au propriétaire.
Le bâtiment A a une superficie de 12 960 pieds carrés, le bâtiment B a une superficie de 5 600 pieds carrés et le bâtiment C a une superficie de 6 000 pieds carrés pour un total de 24 560 pieds carrés. Les propriétaires viennent de terminer le parking en béton
lot (6-8 pouces d'épaisseur avec barres d'armature en acier).
Wellington, Colorado. Stratégiquement située à côté de l'I-25, qui se connecte directement à la fois à l'I-80 et à l'I-70, cette propriété flexible à locataires multiples se compose de
trois bâtiments de bureaux/entrepôts.
Construit en 2016/2018, chaque bureau/entrepôt est construit en métal et possède un nouveau toit composite (à partir de 2022) garanti 20 ans. La hauteur est
19 pieds à l'avant et 16 pieds à l'arrière de chaque entrepôt. Chaque unité possède une entrée principale qui s'ouvre sur un espace ouvert qui abrite également un
un bureau et des toilettes. Il y a un chauffage par rayonnement dans chaque entrepôt. Les locataires actuels remboursent les impôts fonciers au propriétaire.
Le bâtiment A a une superficie de 12 960 pieds carrés, le bâtiment B a une superficie de 5 600 pieds carrés et le bâtiment C a une superficie de 6 000 pieds carrés pour un total de 24 560 pieds carrés. Les propriétaires viennent de terminer le parking en béton
lot (6-8 pouces d'épaisseur avec barres d'armature en acier).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 610 460 € |
| Prix par m² | 1 582,36 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 6,95 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,86 ha |
| Surface utile brute | 2 282 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2016 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 16 |
| Zonage | O |
CARACTÉRISTIQUES
- Réception
- Espace d’entreposage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Tarif de location mensuel - 4 104$
Tarif de location mensuel - 9 380$
Taux de location mensuel - 3 771$
Taux de location mensuel - 5 280$
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét. – Building A-H-I | 268 m² | Local d’activités | Construction achevée | 30 jours |
| 1er Ét. – Building B | 520 m² | Local d’activités | Construction achevée | 30 jours |
| 1er Ét. – Building C-C-1 | 232 m² | Local d’activités | Construction achevée | 30 jours |
| 1er Ét. – Building C-C-2 | 325 m² | Local d’activités | Construction achevée | 30 jours |
1er Ét. – Building A-H-I
| Surface |
| 268 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét. – Building B
| Surface |
| 520 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét. – Building C-C-1
| Surface |
| 232 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét. – Building C-C-2
| Surface |
| 325 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 89284-07-005 | Évaluation des aménagements | 558 398 € |
| Évaluation du terrain | 42 873 € | Évaluation totale | 601 271 € |
