Stadium Apartments | 8923 N 40th St
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Stadium Apartments 8923 N 40th St Immeuble residentiel 12 lots 1 382 693 € (115 224 €/Lot) Taux de capitalisation 8,11 % Tampa, FL 33604
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Loué à 100 % | Géré par des professionnels | Flux de trésorerie immédiat
- Situé en face du parc à thème Busch Gardens
- Buanderie automatique | New Roof
- The Garden Del Rey Apartments present immediate cashflow and a stabilized investment opportunity.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Appartement de 12 unités | Exposition élevée | Loué à 100 % | Emplacement intercalaire incroyable et opportunité de devenir propriétaire. Comprend onze (1) lits, (1) salle de bain et (1) studio. Construction en blocs de béton de deux étages en face du célèbre parc à thème Busch Gardens. Comprend une toute nouvelle laverie avec des machines à pièces, des panneaux d'affichage, un nouveau toit (autorisé en 2025), des fenêtres rénovées, et plus encore. Géré par des professionnels.
Analyse des coûts réalisée en tant que bien locatif
Dans :
Loyer - 189 960,00$
Sorti :
Impôts fonciers (annuels) - 11 848,00$
Assurance (annuelle) estimée - 8 986,20$ (annuelle) Gestion immobilière (facultative) - 13 297,20$
Estimation (annuelle) des services publics, de la pelouse, de la réparation et des services divers : 7 440,00$
Coûts totaux : 41 571,40$
Net : 148 388,60$
Gagnez :
Le montant net annuel total équivaut à - 148 388,60$
Le montant brut mensuel total équivaut à - 15 830$
LE MONTANT NET MENSUEL TOTAL ÉQUIVAUT À - 12 365,72$
Analyse des coûts réalisée en tant que bien locatif
Dans :
Loyer - 189 960,00$
Sorti :
Impôts fonciers (annuels) - 11 848,00$
Assurance (annuelle) estimée - 8 986,20$ (annuelle) Gestion immobilière (facultative) - 13 297,20$
Estimation (annuelle) des services publics, de la pelouse, de la réparation et des services divers : 7 440,00$
Coûts totaux : 41 571,40$
Net : 148 388,60$
Gagnez :
Le montant net annuel total équivaut à - 148 388,60$
Le montant brut mensuel total équivaut à - 15 830$
LE MONTANT NET MENSUEL TOTAL ÉQUIVAUT À - 12 365,72$
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
-
|
-
|
| Résultat net d’exploitation |
112 825 €
|
147,19 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 112 825 € |
| Annuel par m² | 147,19 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 382 693 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 115 224 € | Surface du lot | 0,11 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 767 m² |
| Taux de capitalisation | 8,11 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 12 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1973/2025 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zonage | CG - General Commercial |
| Prix | 1 382 693 € |
| Prix par lot | 115 224 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,11 % |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Surface de l’immeuble | 767 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1973/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Zonage | CG - General Commercial |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Congélateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par le locataire
- Sentiers pédestres et cyclables
- Entretien sur site
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 11 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (74)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | A-21-28-19-464-000005-00001.0 | Évaluation des aménagements | 475 821 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 76 554 € (2024) | Évaluation totale | 552 375 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
A-21-28-19-464-000005-00001.0
Évaluation du terrain
76 554 € (2024)
Évaluation des aménagements
475 821 € (2024)
Évaluation totale
552 375 € (2024)
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