• Broker Dana Coronado 3105629630

Commercial Property in Prime Rosemead! 8923 Mission Dr Local commercial 373 m² 100 % Loué À vendre Rosemead, CA 91770 1 499 196 € (4 014,23 €/m²)

View Photo

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Located on a Corner Lot with Traffic of Approx. 50,000 Cars Per Day!
  • Current Tenant has Occupied Since 1999
  • Well Maintained Property That Can be Used in Multiple Ways: Retail, Office, Restaurant, etc (Buyer to Verify)
  • The Property Previously was 2 Suites, but is Currently Used as 1
  • Spacious Parking Lot with 16 Spaces
  • Excellent Signage Opportunity

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Rare opportunity to purchase a Commercial property in the heart of Rosemead! Located near the intersection of Mission Dr and Rosemead Blvd, this 4,020 SF property sits on 11,241 SF and offers 16 parking spaces. Amazing location near Rosemead High School. The property is currently tenant occupied by a WIC store until September of 2025, with one 3 year lease option at market rate. Owner is currently in negotiations to extend the lease for 3 more years. An excellent investment with future owner-user or value add potential.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 74 078 € 198,35 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance 2 222 € 5,95 €
Revenu brut effectif 71 856 € 192,40 €
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais 20 953 € 56,10 €
Résultat net d’exploitation 50 902 € 136,29 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Grand magasin
Surface de l’immeuble
373 m²
Année de construction
1998
Prix
1 499 196 €
Prix par m²
4 014,23 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
RMC1* - Limited Commercial Zone
Stationnement
16 Espaces (42,84 places par 1 000 m² loué)
Façade
18 m le Ivar Avenue

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Wic
  • Hébergement et restauration
  • -
  • 16,52 €
  • Sept. 2025
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Wic Hébergement et restauration - 16,52 € Sept. 2025

LIENS

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
164 Mission Dr, S 40 890 2025 0,13 km
Rosemead Blvd Mission Dr, S 48 493 2024 0,14 km
CA 19 - 38 547 2025 0,23 km
Rosemead Boulevard Mission Dr, S 47 881 2025 0,24 km
Rosemead Blvd Newby Ave, N 53 473 2025 0,33 km
Muscatel Ave Scott St, S 5 626 2025 0,35 km
Mission Dr Muscatel Ave, SE 17 220 2025 0,35 km
164 Bentel Ave, W 59 415 2024 0,40 km
164 Bentel Ave, N 53 114 2025 0,45 km
Rosemead Blvd Lower Azusa Rd, S 40 968 2025 0,49 km
Walk Score®
Très praticable à pied (87)

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Bank of America
Bank of Montreal
Banc of California
Citi
Grocery Outlet
Starbucks
California Fish Grill
The Habit Burger Grill
Ono Hawaiian BBQ
UFC Gym

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5389-017-005 Évaluation des aménagements 230 096 €
Évaluation du terrain 351 205 € Évaluation totale 581 300 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

View Photo Front of Property
View Photo Front Waiting Room with Bathrooms
View Photo Front Waiting Room Facing Street View
View Photo Check Up Room
View Photo Additional Room
View Photo Aerial of Property Facing North East
View Photo Aerial of Building and 16 Parking Spaces
View Photo View Facing North East
View Photo View Facing North West
View Photo View Facing West
View Photo Front of Property
View Photo View from Corner
View Photo Street View of Property & Sinage

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.