Auto Dealership - New Construction 8920 Patriot Hwy Local commercial | 1 278 m² | À louer | Fredericksburg, VA 22407
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- New Construction Auto Dealership
- Suited for Auto Sales, Auto Body, Auto Repair
- 2 Acres of Land = Capacity for +150 Cars
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 278 m² | Négociable | 359,53 € /m²/an | Triple net (NNN) |
1er étage
Arlington Realty, Inc. / Virginia Smith, as exclusive agent, is pleased to offer the opportunity to lease a New Construction Auto Dealership. Approx. 2 acres of land with a capacity for over 150 vehicles. Includes new 13,760 SF auto repair garage with 7 bays / overhead doors, 3 shop areas, compressor room, 3 restrooms. Prime location with frontage on busy Route 1 (Patriot Hwy.). Property could be used for auto repair, auto body, and/or auto sales. Delivery is slated for June 2025. NNN lease - tenant pays all real estate taxes, insurance, utilities, maintenance expenses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 278 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 1 278 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 1,01/1 000 m² |
| Statut de la construction | En construction |
À PROPOS DU BIEN
Arlington Realty, Inc./Virginia Smith, en tant qu'agente exclusive, est heureuse d'offrir la possibilité de louer un concessionnaire automobile pour les nouvelles constructions. Environ 2 acres de terrain pouvant accueillir plus de 150 véhicules. Comprend un nouveau garage de réparation automobile de 13 760 pieds carrés avec 7 baies et portes basculantes, 3 zones d'atelier, une salle de compression et 3 toilettes. Emplacement de choix avec façade sur la très fréquentée Route 1 (Patriot Hwy.). La propriété pourrait être utilisée pour la réparation automobile, la carrosserie et/ou la vente d'automobiles. La livraison est prévue pour mars 2025. Bail NNN - le locataire paie toutes les taxes foncières, les assurances, les services publics et les frais d'entretien.
