Mixed-Use Zoning | 8920 NE 2nd Ave
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Mixed-Use Zoning 8920 NE 2nd Ave Immeuble residentiel 2 lots 1 404 640 € (702 320 €/Lot) Taux de capitalisation 2,58 % Miami, FL 33138
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité de développement - Zonage de la rue Main à usage mixte
- 100 % d'occupation
- Haute visibilité sur la 2e avenue NE
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement de premier ordre à El Portal ! Duplex de 2 étages entièrement loué sur un terrain spacieux avec zonage de bureaux résidentiels : le rêve d'un investisseur avisé. Profitez d'une excellente visibilité sur la 2e avenue NE, dans le centre de Miami. Idéal pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs stables et d'un potentiel de développement futur. Proximité du centre-ville de Miami, de Miami Shores, de Miami Beach, de North Bay Village, du Design District, de Wynwood, du campus médical UM Jackson et des aéroports. Agissez vite, saisissez cette opportunité unique !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
52 147 €
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89,15 €
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
52 147 €
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89,15 €
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| Taxes |
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
15 886 €
|
27,16 €
|
| Résultat net d’exploitation |
36 261 €
|
61,99 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 52 147 € |
| Annuel par m² | 89,15 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 52 147 € |
| Annuel par m² | 89,15 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 15 886 € |
| Annuel par m² | 27,16 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 36 261 € |
| Annuel par m² | 61,99 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Terrasse
- Avec jardin
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Cour
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 1 | 1 712 € | - |
| 2+1 | 1 | 1 931 € | - |
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