Dave & Busters 8915 Metropark Dr Local commercial 3 716 m² À vendre Shenandoah, TX 77385 13 499 910 € (3 632,80 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %

Bail NNN absolu avec une durée restante de plus de 10 ans et trois (3) options de renouvellement de cinq ans
Augmentations de loyer de 10 % tous les cinq (5) ans pendant la durée principale et les périodes d'option
Contrat de location corporatif accordé à Dave & Buster's Inc (NASDAQ : « PLAY »), noté « B » par S&P
Stratégiquement situé sur l'Interstate 45 avec accès et visibilité à plus de 170 000 véhicules par jour
Zone aisée et à forte croissance avec un revenu annuel moyen des ménages de 130 000 dollars dans un rayon de cinq kilomètres et une croissance démographique de plus de 16 % depuis 2020
Situé sur Metropark Square, un complexe de luxe à usage mixte offrant 175 000 pieds carrés d'espaces commerciaux, de restaurants, de divertissements, résidentiels et hôteliers situés sur 70 acres. Ancré par un Dave & Buster's de 40 000 pieds carrés, un AMC Theatre de 43 000 pieds carrés et un hôtel Hyatt House® de 94 000 pieds carrés, Metropark Square est entouré d'un espace vert central qui comprend un pavillon, une fontaine et un espace événementiel extérieur.
The Woodlands est reconnue comme l'une des meilleures communautés planifiées du pays. En 2024, Niche.com a classé The Woodlands comme la meilleure ville du pays pour l'achat d'une maison et la deuxième meilleure ville pour vivre et élever une famille.