8915 Elizabeth Ave
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8915 Elizabeth Ave Immeuble residentiel 5 lots 865 203 € (173 041 €/Lot) Taux de capitalisation 4,65 % South Gate, CA 90280
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
For sale in the vibrant city of South Gate, this well-maintained 5-unit apartment building presents a strong investment opportunity at a list price of $999,888. The property features a desirable unit mix of three 1-bedroom/1-bath units and two spacious 2-bedroom/1-bath units, appealing to a variety of tenants. With a solid 4.65% cap rate, this income-producing asset offers both stability and long-term growth potential. Situated in a high-demand rental market, the building benefits from steady occupancy and proximity to local amenities, schools, and transit
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 865 203 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 173 041 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 4,65 % | Surface du lot | 0,06 ha |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.1 | Surface de l’immeuble | 495 m² |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1949 |
| Zonage | NL-CT - Residential Neighborhood Low | ||
| Prix | 865 203 € |
| Prix par lot | 173 041 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,65 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.1 |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 495 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1949 |
| Zonage | NL-CT - Residential Neighborhood Low |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Congélateur
- Grandes chambres
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Détecteur de fumée
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Très praticable à pied (78)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6210-023-022 | Évaluation totale | 173 215 € |
| Évaluation du terrain | 47 671 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 125 544 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
6210-023-022
Évaluation du terrain
47 671 €
Évaluation des aménagements
125 544 €
Évaluation totale
173 215 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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