Phoenix West Bus Ctr I | 8900 N 22nd Ave
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Phoenix West Bus Ctr I 8900 N 22nd Ave Bureau 11 629 m² Inoccupé À vendre Phoenix, AZ 85021 9 756 257 € (838,97 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'Asset est un immeuble de bureaux de style jardin de trois étages de +/- 125 172 pieds carrés rénové en 2022 avec un atrium central fournissant beaucoup de lumière naturelle et une structure de stationnement à trois niveaux.
Cet actif constitue un investissement vacant à valeur ajoutée exceptionnel ou une opportunité exceptionnelle pour les propriétaires-utilisateurs avec une infrastructure de haute qualité et une grande partie de l'espace en bon état, offrant une feuille blanche aux futurs utilisateurs ou locataires. En 2022, les propriétaires existants ont rénové les parties communes du bâtiment du premier étage avec des finitions modernes et un éclairage LED dans le hall, la salle de conférence et les salles de bains, en plus de revitaliser la cour. Les futurs propriétaires se voient offrir une formidable opportunité de repositionner cet actif compte tenu de sa coque.
condition et adaptabilité pour les locataires de toutes tailles, avec la capacité d'accueillir des locataires allant de 1 000 pieds carrés à des occupants complets.
Cet actif constitue un investissement vacant à valeur ajoutée exceptionnel ou une opportunité exceptionnelle pour les propriétaires-utilisateurs avec une infrastructure de haute qualité et une grande partie de l'espace en bon état, offrant une feuille blanche aux futurs utilisateurs ou locataires. En 2022, les propriétaires existants ont rénové les parties communes du bâtiment du premier étage avec des finitions modernes et un éclairage LED dans le hall, la salle de conférence et les salles de bains, en plus de revitaliser la cour. Les futurs propriétaires se voient offrir une formidable opportunité de repositionner cet actif compte tenu de sa coque.
condition et adaptabilité pour les locataires de toutes tailles, avec la capacité d'accueillir des locataires allant de 1 000 pieds carrés à des occupants complets.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
11 629 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1985/2022
Prix
9 756 257 €
Prix par m²
838,97 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
3 861 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,85
Surface du lot
1,37 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
I-P, Phoenix - Industrial Park, I-P
Stationnement
500 Espaces (12,47 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Cour
- Property Manager sur place
- Climatisation
- Détecteur de fumée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 1 858 – 3 876 m²
- Bureau
- Construction partielle
- Maintenant
- 2e étage
- 1 858 – 3 876 m²
- Bureau
- Construction partielle
- Maintenant
- 3e étage
- 1 858 – 3 876 m²
- Bureau
- Construction partielle
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 858 – 3 876 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 1 858 – 3 876 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage | 1 858 – 3 876 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 858 – 3 876 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 1 858 – 3 876 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 1 858 – 3 876 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 158-05-030 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 684 106 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
158-05-030
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
684 106 €
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