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Village Shops at Crosspointe 8900-8920 Village Shops Dr Local commercial 102 – 232 m² À louer Fairfax Station, VA 22039
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8900 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 8916 | 102 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
8900 Village Shops Dr - 1er étage – Bureau 8900
Open floorplan – flexible for various uses Ideal for: -Personal services (barbershop, salon, spa) -Fitness (martial arts, bootcamp, personal training) -Retail/boutique storefronts Highlights: -Clean, well-maintained neighborhood center -Friendly, long-term tenant mix- - Ample surface parking -~11,000 VPD on Silverbrook Road Easy access to Fairfax County Parkway! Strong residential density nearby – consistent local foot traffic Great visibility and signage opportunity
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
8900 Village Shops Dr - 1er étage – Bureau 8916
Open floorplan – flexible for various uses Ideal for: -Personal services (barbershop, salon, spa) -Fitness (martial arts, bootcamp, personal training) -Retail/boutique storefronts Highlights: -Clean, well-maintained neighborhood center -Friendly, long-term tenant mix -Ample surface parking ~11,000 VPD on Silverbrook Road -Easy access to Fairfax County Parkway Strong residential density nearby – consistent local foot traffic Great visibility and signage opportunity
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Canine Classics
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 1
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- Crosspointe Market
- Supermarché de quartier
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- Fairfax Station Nails & Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
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- Life Champ Martial Arts
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Canine Classics | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 1 | Local |
| Crosspointe Market | Supermarché de quartier | 1 | Local |
| Fairfax Station Nails & Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Life Champ Martial Arts | Fitness | 8 | Local |
| Pizza Hut | Pizza | 9 228 | International |
| Truist | Banque | 4 024 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 232 m² | Façade | Village Shops Dr |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 363 m² |
| Stationnement | 97 Espaces | Surface totale du terrain | 0,81 ha |
| Magasins | 11 | Année de construction | 1993 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | Village Shops Dr & Sydensticker |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 97 Espaces |
| Magasins | 11 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | Village Shops Dr |
| Surface commerciale utile | 1 363 m² |
| Surface totale du terrain | 0,81 ha |
| Année de construction | 1993 |
| Rues transversales | Village Shops Dr & Sydensticker |
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