Property # 26 890 OK STATE HIGHWAY 28 EAST Bureau 74 m² 100 % Loué À vendre Langley, OK 74350 201 532 € (2 711,60 €/m²)

Détails de la propriété :
Lieu : Angle nord-est de Old Ketchum Road et de l'autoroute 28 East, Langley, Oklahoma
Superficie pieds carrés par acre : bâtiment polyvalent de 600 pieds carrés ± bâtiment près du palais de justice avec bâtiment métallique attenant de 200 pieds carrés près du palais de justice sur un terrain de 11 684 pieds carrés ±, 0,2682 AC
Prix d'annonce : 225 000$
Prix par mètre carré : 281,25$
Disponibilité : Négociable
Zonage : ouvert avec restrictions de lotissement
Taxes foncières : 592$
Caractéristiques de la propriété :
Situé à l'angle nord-est d'Old Ketchum Road et de la 13057 Highway 28 East, Langley, Oklahoma
La rénovation a débuté en novembre 2017 et s'est terminée en janvier 2018 avec des améliorations, notamment un réservoir d'eau chaude sans réservoir, une douche à vapeur, du GPL, de tous les nouveaux appareils et trop d'autres pour les énumérer
Tous les services publics présents dans le bâtiment ; égouts urbains et eau de la ville
Utilisations possibles : magasin de spiritueux, bureau, magasin de détail, résidentiel ; et la construction en maçonnerie avec toit métallique est parfaite pour une utilisation comme dispensaire MMJ
Anciennement utilisé comme boulangerie, pâtisserie, magasin de vins et spiritueux, bureau, magasin de détail
Grand terrain de stationnement dans une zone très fréquentée
Lot de développement adjacent inclus
CETTE PROPRIÉTÉ APPARTIENT À UN LICENCIÉ IMMOBILIER DE L'OKLAHOMA
**** En ce qui concerne la superficie en pieds carrés, les acheteurs devraient tenir compte des éléments suivants :
1. Sachez que différents évaluateurs peuvent appliquer différemment les règles d'évaluation d'une propriété. Nous ne prétendons jamais qu'une mesure particulière est nécessairement précise. Au lieu de cela, nous qualifions toujours toute déclaration concernant la taille avec des termes tels que « estimé », « approximatif », « opinion de l'évaluateur », « opinion du constructeur » ou « opinion de l'évaluateur ».
2. Pour éviter tout malentendu potentiel sur la superficie en pieds carrés, nous préférons ne pas citer la superficie en pieds carrés. Cependant, nous comprenons qu'une discussion sur la superficie en pieds carrés peut jouer un rôle important dans nos activités quotidiennes, et de nombreux acheteurs peuvent demander ce chiffre. Dans cette optique, lorsqu'ils fournissent des informations d' « évaluation », de « plans de construction » ou de « palais de justice » en tant que source de données en pieds carrés, tout acheteur qui présente une offre doit signer un accusé de réception avant que l'offre ne soit acceptée par les vendeurs, tel que le suivant : « Je reconnais que les informations qui m'ont été fournies par d'autres sources, y compris, mais sans s'y limiter, les estimations en pieds carrés issues d'évaluations antérieures, les plans de construction ou les dossiers fiscaux des palais de justice peuvent être importantes inexact pour diverses raisons, telles que des modifications de la propriété ou des erreurs dans les méthodes utilisées calculer les informations données. Les informations en pieds carrés fournies sont fournies à des fins de marketing, peuvent ne pas être exactes et ne conviennent PAS à une demande de prêt, à une évaluation ou à toute autre fin. Je reconnais que les courtiers et/ou associés inscrits et vendeurs impliqués dans la transaction ne garantissent ni ne font aucune déclaration concernant l'exactitude des informations provenant de tiers et je/nous accusons réception de cette divulgation d'informations. ».