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Newly Constructed Anchor Box-Centerville, OH 890-896 S Main St Local commercial 2 323 – 3 716 m² À louer Centerville, OH 45458
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Les co-locataires incluent Loose Ends Brewing, AutoZone, Dollar General, Club 51 Fitness, El Toro Mexican et Cova Med Spa
- Solide démographie du quartier avec un revenu HH de 110 000$
- Excellente visibilité et accès depuis l'OH-48 et Spring Valley
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 323 – 3 716 m² | 5,00 m | Négociable | 89,63 € /m²/an 7,47 € /m²/mois 333 081 € /an 27 757 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
3CRE is pleased to offer a premier retail opportunity at our 25,000-40,000 SqFt Junior Box space in Centerville, Ohio. This versatile space is ideal for a variety of retail uses, including grocery, department stores, soft goods, food services, and entertainment. Located at the high-traffic intersection of OH-48 and Spring Valley Pike, this site ensures maximum visibility and exposure. Surrounded by a thriving retail environment and residential community, it attracts both local and regional customers. Centerville offers a strong blend of suburban appeal and commercial vitality, making it an ideal location for businesses looking to expand or establish a presence in a dynamic market.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 2 Quais de chargement
- Espace pour occupant principal
- Plafonds finis: 5,00 m
- Boîte blanche chaude
- 160 pieds de façade disponible face au terrain principal
- Signalisation des monuments et des façades de bâtiments au niveau de la rue
- Couverture complète de l'espace par gicleurs
- Deux quais de chargement partagés avec lecteur d'accès arrière
- Co-location solide
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 716 m² | Surface commerciale utile | 9 082 m² |
| Min. Divisible | 2 323 m² | Année de construction/rénovation | 1977/2003 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Espace total disponible | 3 716 m² |
| Min. Divisible | 2 323 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 9 082 m² |
| Année de construction/rénovation | 1977/2003 |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
3CRE est heureuse d'offrir une opportunité de vente au détail de premier ordre dans notre espace Junior Box de 25 000 à 32 000 pieds carrés à Centerville, en Ohio. Cet espace polyvalent est idéal pour une variété d'utilisations de vente au détail, notamment les épiceries, les grands magasins, les produits non durables, les services de restauration et les divertissements. Situé à l'intersection très fréquentée de l'OH-48 et de Spring Valley Pike, ce site garantit une visibilité et une exposition maximales. Entouré d'un environnement commercial florissant et d'une communauté résidentielle, il attire des clients locaux et régionaux. Centerville offre un solide mélange d'attrait suburbain et de vitalité commerciale, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises qui cherchent à se développer ou à établir une présence sur un marché dynamique.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Michael Costantini -
Tryfon Christoforou -
Gabriela Costantini -
Andrew Mattei -
3CRE Advisors, LLC
Présenté par
Newly Constructed Anchor Box-Centerville, OH | 890-896 S Main St
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