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89 Greenwich St Bureaux/Local commercial 124 – 495 m² À louer New York, NY 10006
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- LIEU LIEU LIEU//GEORGE'S RESTAURANT
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 124 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 124 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 124 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage | 124 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
Niveau inférieur
Brand new to the market three story retail/office space in the heart of downtown New York! This 5,332 square foot retail building is located on the southeast corner of Greenwich and rector streets perfect for all restaurant users and retailers. The space includes: a full basement space, entire ground floor, entire second floor, entire third floor, and an outdoor area that can seat up to 26 people. The building has easy access to the 1,2,3,4,5,R,W subway lines and major bus stops.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 495 m² d’espace adjacent
- Espace d’angle
1er étage
Brand new to the market three story retail/office space in the heart of downtown New York! This 5,332 square foot retail building is located on the southeast corner of Greenwich and rector streets perfect for all restaurant users and retailers. The space includes: a full basement space, entire ground floor, entire second floor, entire third floor, and an outdoor area that can seat up to 26 people. The building has easy access to the 1,2,3,4,5,R,W subway lines and major bus stops.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 495 m² d’espace adjacent
- Espace d’angle
2e étage
Brand new to the market three story retail/office space in the heart of downtown New York! This 5,332 square foot retail building is located on the southeast corner of Greenwich and rector streets perfect for all restaurant users and retailers. The space includes: a full basement space, entire ground floor, entire second floor, entire third floor, and an outdoor area that can seat up to 26 people. The building has easy access to the 1,2,3,4,5,R,W subway lines and major bus stops.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 495 m² d’espace adjacent
- Espace d’angle
3e étage
Brand new to the market three story retail/office space in the heart of downtown New York! This 5,332 square foot retail building is located on the southeast corner of Greenwich and rector streets perfect for all restaurant users and retailers. The space includes: a full basement space, entire ground floor, entire second floor, entire third floor, and an outdoor area that can seat up to 26 people. The building has easy access to the 1,2,3,4,5,R,W subway lines and major bus stops.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 495 m² d’espace adjacent
- Espace d’angle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- George's
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 495 m² | Surface commerciale utile | 495 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 495 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 495 m² |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DU BIEN
Le 89 Greenwich Street, à l'angle sud-est des rues Greenwich et Rector, est occupé par le restaurant George's (propriétaire) depuis plus de 30 ans. Ce bâtiment autonome exceptionnel de 3 étages (plus niveau inférieur) totalise 5332 pieds carrés. Il est situé juste en face du nouveau musée commémoratif du 11 septembre et à quelques pas de l'église de la Trinité. En outre, le bâtiment est entouré d'immeubles de bureaux AAA, de nouveaux hôtels et de logements de luxe offrant un excellent accès aux transports en commun ; les lignes de métro 1,2,3,4,5, R, W et les principaux arrêts de bus se trouvent à proximité immédiate. En outre, il y a un important trafic piétonnier entre le nouveau complexe du World Trade Center et Battery Park.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
89 Greenwich St
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