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8895 US-35 Industriel/Logistique 474 m² 100 % Loué À vendre Monterey, IN 46960 307 099 € (648,15 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 38 unités d'entreposage d'une superficie totale de 5 100 pieds carrés.
  • 497,8 pieds de façade sur l'US 35.
  • Unités de rangement de 16 à 10 pi x 20 pi, 16 à 10 pi x 10 pi et 6 unités de 5 pi x 10 pieds.
  • Avec une maison unifamiliale de 3 502 pieds carrés, le tout sur 14,38 acres de +/-

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cette propriété à revenus compte 38 unités d'entreposage ainsi qu'une maison unifamiliale de 3 502 pieds carrés, toutes situées sur 14,38 acres et plus. 38 unités de stockage totalisent 5 100 pieds carrés. 32 des 38 unités sont louées. 16 unités de stockage de 10 pieds x 20 pieds, 16 unités de 10 pieds x 10 pieds et 6 unités de 5 pieds x 10 pieds. Il existe de nombreuses façons de générer des revenus avec cette propriété : louer des unités de stockage, louer un parking extérieur ou louer un espace sur le panneau d'affichage et louer les 8 acres de terres cultivables arrières à un agriculteur. Voir ci-joint Why Indiana sur tous les avantages liés au déménagement de votre entreprise dans l'Indiana. 497,8 pieds de façade sur l'US 35. La propriété appartient à un courtier.
Il est situé à Monterey, dans l'Indiana. Juste au sud de Bass Lake. Depuis l'I-65 South, prenez la Rt 231 jusqu'à la Route 8 jusqu'à la Route 39 South, puis la 10 East et la 35 South jusqu'à l'établissement. Depuis l'I-65, prenez la Route 30 East jusqu'à l'US 35 South jusqu'à l'établissement.

PIÈCES JOINTES

Why Indiana
8895 S. US 35, Monterey

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2021)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes 2 213 € 4,67 €
Frais d’exploitation - -
Total des frais 2 213 € 4,67 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 307 099 €
Prix par m² 648,15 €
Type de vente Investissement
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 5,82 ha
Surface utile brute 474 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2000
Zonage LB

LIENS

  • Commercial In-Sites, LLC

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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  • ID de l’annonce: 21900327

  • Date de mise sur le marché: 05/01/2021

  • Dernière mise à jour: 28/04/2025

  • Adresse: 8895 US-35, Monterey, IN 46960

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