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889 Tahoe Blvd Local commercial 124 m² À louer Incline Village, NV 89451
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Location, Location, Location
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 124 m² | Négociable | 335,30 € /m²/an 27,94 € /m²/mois 41 742 € /an 3 479 € /mois | Plus électricité et nettoyage |
1er étage
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique et du nettoyage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Around Tahoe Tours
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- Incline Liquor
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Around Tahoe Tours | Cartes/cadeaux | 1 | - |
| Incline Liquor | Alcool | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 124 m² | Surface commerciale utile | 124 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1966 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Espace total disponible | 124 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 124 m² |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Unlock the perfect location for your business in the heart of Incline Village’s main street in a vibrant urban living complex, right next to the Starbucks location. This 1,340 sq ft commercial space offers unmatched visibility and foot traffic, directly across from restaurants, a movie theater, and a major grocery store. - High-exposure location - Flexible layout – tenants can modify to suit their business needs - Available as a combined storefront with lower-level storage - Option to split the space at adjusted rates - Surrounded by thriving businesses and residential units - Ideal for retail, office, boutique fitness, wellness, or specialty services - Gas and trash included. Be where the action is. Make your mark in one of Lake Tahoe’s most desirable neighborhoods. Contact us today to schedule a tour and envision your business here! (Commissions are not offered on this listing)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Sun Bear Realty and Management
889 Tahoe Blvd
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