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8889 E Bell Rd - SALON LOFTS SUITES & SPA | ABSOLUTE NET LEASE Local commercial 502 m² 2 504 796 € À vendre Scottsdale, AZ 85260

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Long Term Corporate Backed Absolute Net Lease Featuring 10% Rental Increases Every 5 Years throughout the Initial Term and Options.
Strategically Positioned in one of Scottsdale’s most Affluent Commercial Corridors - benefits from High Visibility, Strong Foot Traffic, and more.
Directly Across from TPC Scottsdale - World-Renowned Host of the Waste Management Phoenix Open, the most Attended Golf Tournament on the PGA Tour.

High Quality First Floor Condominium Interest. Salon Lofts has Over 280 Locations Across 15 States.
Located in a Densely Populated and High-Income Trade Area with Average Household Incomes Exceeding $114k within a 3-Mile Radius.
Immediate Access to Loop 101 Freeway Provides Exceptional Regional Connectivity, drawing Clientele from North Scottsdale, Paradise Valley, and more.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 504 796 €	Classe d’immeuble	A
Surface du lot	502 m²	Étages	2
Nb de lots	1	Surface type par étage	588 m²
Surface totale de l’immeuble	1 176 m²	Année de construction	2006
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Bureau résidentiel Local commercial général avec vitrine Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux Local commercial général, club de sport	Surface du lot	0,05 ha
Type de vente	Investissement	Ratio de stationnement	0,18/1 000 m²
Zonage	C-3, Scottsdale

Prix	2 504 796 €
Surface du lot	502 m²
Nb de lots	1
Surface totale de l’immeuble	1 176 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Bureau résidentiel Local commercial général avec vitrine Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux Local commercial général, club de sport
Type de vente	Investissement
Classe d’immeuble	A
Étages	2
Surface type par étage	588 m²
Année de construction	2006
Occupation	Mono
Surface du lot	0,05 ha
Ratio de stationnement	0,18/1 000 m²
Zonage	C-3, Scottsdale

Accès 24 h/24
Atrium
Accès contrôlé

Signalisation
Cuisine

Espace d’entreposage
Lumière naturelle

Wi-Fi
Climatisation

1 LOT DISPONIBLE

Lot 101

Surface du lot	502 m²	Type de vente	Investissement
Prix	2 504 796 €	Taux de capitalisation	7,69%
Prix par m²	4 992,85 €	RNE	192 618,81 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial

Surface du lot	502 m²
Prix	2 504 796 €
Prix par m²	4 992,85 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	7,69%
RNE	192 618,81 €