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Rio Vista Tower 8880 Rio San Diego Dr Bureau 192 – 6 346 m² Immeuble 4 étoiles À louer San Diego, CA 92108
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble de bureaux de classe A situé au cœur de Mission Valley.
- À côté du Marriott Mission Valley et à distance de marche des boutiques, des restaurants et de la station de tramway à proximité.
- Parking couvert par l'énergie solaire avec un ratio d'environ 3,9 par parking de 1 000 francs suisses utilisables.
- À seulement 10 minutes du centre-ville de San Diego et de l'aéroport international de San Diego.
- Les équipements à venir en 2025 comprennent un centre de remise en forme, un café et un centre de conférence.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(10)
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- ESPACE
- SURFACE
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- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Partial floor available. The current build-out is mostly an open area for workstations, a break room, and storage room.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Double door entry off the 3rd-floor lobby. Current build-out includes reception, interior conference room, 7 total private offices with of the offices 5 on the window, and break room.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 7 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Aire de réception
Current build out includes reception, 6 private offices and conference room all on the window line, break room, work/copy room and small open area for 1-3 workstations. Virtual Tour Link: https://cbre.qumucloud.com/view/GdnfX07pPix#/
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 6 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
Lots of natural light & tree views! 1 private office and 1 conference room on the window line, it/storage room and small break room. Large open area on the glass line. FF&E can be made available.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Entire floor available! Current build out includes mostly open area for workstations, 3 offices, a conference room to seat 12-14 people, 2-3 small storage rooms and large kitchen.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 410 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Views! Entire floor available. Current build-out includes a large training room/classroom that can partitioned into 3 meeting areas. Mostly open floor plan for workstations, 3 private offices and a kitchen on the window line.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 410 m² d’espace adjacent
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Current build out includes 6 private offices and a conference room all on the window line, break room, IT/storage closet and an open area for 2-5 cubes.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 6 Bureaux privés
- Entreposage sécurisé
Premier space with double door suite entrance with elevator lobby exposure and Mission Valley views. Build out has: 12 window offices, open area for approx. 20 cubes, 3 conference rooms, large open kitchen, workroom and storage. Space can be demised to 5,978 & 2,533 RSF
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Principalement open space
- Espace en excellent état
Current build out includes reception, 5 private offices on the window line, conference room, open break area, work/copy room, IT closet, open area for 4-6 workstations.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 Bureaux privés
- Espace en excellent état
Double-door entry off the elevator lobby with penthouse views! Current buildout includes reception, conference room and 6 private offices that are all on the window line. A work room, break room and open area for 2-3 cubes complete the layout.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 7 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 659 m² | Négociable | 408,22 € /m²/an 34,02 € /m²/mois 268 966 € /an 22 414 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 257 m² | Négociable | 408,22 € /m²/an 34,02 € /m²/mois 104 977 € /an 8 748 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 315 | 241 m² | Négociable | 408,22 € /m²/an 34,02 € /m²/mois 98 492 € /an 8 208 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 340 | 192 m² | Négociable | 408,22 € /m²/an 34,02 € /m²/mois 78 581 € /an 6 548 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 1 758 m² | Négociable | 408,22 € /m²/an 34,02 € /m²/mois 717 470 € /an 59 789 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 500 | 1 652 m² | Négociable | 408,22 € /m²/an 34,02 € /m²/mois 674 577 € /an 56 215 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 7e étage, bureau 725 | 246 m² | Négociable | 408,22 € /m²/an 34,02 € /m²/mois 100 464 € /an 8 372 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau 750 | 555 – 791 m² | 5 Ans | 408,22 € /m²/an 34,02 € /m²/mois 322 782 € /an 26 899 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 9e étage, bureau 970 | 227 m² | Négociable | 408,22 € /m²/an 34,02 € /m²/mois 92 727 € /an 7 727 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 11e étage, bureau 1150 | 322 m² | Négociable | 408,22 € /m²/an 34,02 € /m²/mois 131 639 € /an 10 970 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface |
| 659 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 408,22 € /m²/an 34,02 € /m²/mois 268 966 € /an 22 414 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 257 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 408,22 € /m²/an 34,02 € /m²/mois 104 977 € /an 8 748 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 315
| Surface |
| 241 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 408,22 € /m²/an 34,02 € /m²/mois 98 492 € /an 8 208 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 340
| Surface |
| 192 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 408,22 € /m²/an 34,02 € /m²/mois 78 581 € /an 6 548 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 1 758 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 408,22 € /m²/an 34,02 € /m²/mois 717 470 € /an 59 789 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 1 652 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 408,22 € /m²/an 34,02 € /m²/mois 674 577 € /an 56 215 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 725
| Surface |
| 246 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 408,22 € /m²/an 34,02 € /m²/mois 100 464 € /an 8 372 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 750
| Surface |
| 555 – 791 m² |
| Durée |
| 5 Ans |
| Loyer |
| 408,22 € /m²/an 34,02 € /m²/mois 322 782 € /an 26 899 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 970
| Surface |
| 227 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 408,22 € /m²/an 34,02 € /m²/mois 92 727 € /an 7 727 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, bureau 1150
| Surface |
| 322 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 408,22 € /m²/an 34,02 € /m²/mois 131 639 € /an 10 970 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface | 659 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 408,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Partial floor available. The current build-out is mostly an open area for workstations, a break room, and storage room.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
3e étage, bureau 300
| Surface | 257 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 408,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Double door entry off the 3rd-floor lobby. Current build-out includes reception, interior conference room, 7 total private offices with of the offices 5 on the window, and break room.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 7 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
3e étage, bureau 315
| Surface | 241 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 408,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Current build out includes reception, 6 private offices and conference room all on the window line, break room, work/copy room and small open area for 1-3 workstations. Virtual Tour Link: https://cbre.qumucloud.com/view/GdnfX07pPix#/
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 6 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
3e étage, bureau 340
| Surface | 192 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 408,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Lots of natural light & tree views! 1 private office and 1 conference room on the window line, it/storage room and small break room. Large open area on the glass line. FF&E can be made available.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
4e étage, bureau 400
| Surface | 1 758 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 408,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Entire floor available! Current build out includes mostly open area for workstations, 3 offices, a conference room to seat 12-14 people, 2-3 small storage rooms and large kitchen.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 410 m² d’espace adjacent
5e étage, bureau 500
| Surface | 1 652 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 408,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Views! Entire floor available. Current build-out includes a large training room/classroom that can partitioned into 3 meeting areas. Mostly open floor plan for workstations, 3 private offices and a kitchen on the window line.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 410 m² d’espace adjacent
7e étage, bureau 725
| Surface | 246 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 408,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Current build out includes 6 private offices and a conference room all on the window line, break room, IT/storage closet and an open area for 2-5 cubes.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 6 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Entreposage sécurisé
7e étage, bureau 750
| Surface | 555 – 791 m² |
| Durée | 5 Ans |
| Loyer | 408,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Premier space with double door suite entrance with elevator lobby exposure and Mission Valley views. Build out has: 12 window offices, open area for approx. 20 cubes, 3 conference rooms, large open kitchen, workroom and storage. Space can be demised to 5,978 & 2,533 RSF
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
9e étage, bureau 970
| Surface | 227 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 408,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Current build out includes reception, 5 private offices on the window line, conference room, open break area, work/copy room, IT closet, open area for 4-6 workstations.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 4 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
11e étage, bureau 1150
| Surface | 322 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 408,22 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Double-door entry off the elevator lobby with penthouse views! Current buildout includes reception, conference room and 6 private offices that are all on the window line. A work room, break room and open area for 2-3 cubes complete the layout.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 7 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
La première tour de bureaux de classe A au cœur de Mission Valley, offrant un accès instantané aux principales autoroutes (I-8 et I-805). De nouvelles commodités et des améliorations seront apportées à la tour Rio Vista en 2025, notamment un nouveau café, un centre de remise en forme, un centre de conférence et un salon pour locataires, ainsi qu'un hall rénové au 1er étage.
- Accès 24 h/24
- Installations de conférences
- Cour
- Centre de fitness
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
Rio Vista Tower | 8880 Rio San Diego Dr
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