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888 S Lake Storey Rd Industriel/Logistique 8 045 m² À louer Galesburg, IL 61401
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Upgraded Outside Lighting
- New Driveway to Semi Docks
- Fresh Exterior Paint
- 4 Semi Docks, 2 of which have new Frame Kon
- Upgraded Doors
- 2.5 Acres of Black Top
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 045 m² | 1-5 Ans | 33,53 € /m²/an 2,79 € /m²/mois 269 766 € /an 22 480 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
This 86,000 square foot flex warehouse includes approximately 81,000 square feet of warehouse space and 5,000 square feet of updated office space. The warehouse is fully climate-controlled and insulated, with five-inch thick concrete floors, energy-efficient LED lighting throughout, and 17-foot overall ceiling height (12-foot clear). Power is supplied by a 3-phase, 480V electrical system. The space features four semi loading docks, including two recently upgraded with Frame Kon systems, and three overhead doors—one of which is oversized for drive-through access. Inside the warehouse, there are four large restrooms for operational staff and logistics teams. The professional office section includes approximately six individual offices, a reception area, additional restrooms, and a mezzanine level. The entire office area has been refreshed and modernized for a clean, functional administrative workspace. This 86,000 SF flex warehouse is available for lease with flexible term options designed to fit your business needs. Competitive rates are offered based on lease length: $0.40 per sq ft/month for a 1-year lease $0.35 per sq ft/month for a 3-year lease $0.30 per sq ft/month for a 5-year lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 465 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 4 Quais de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Heat & Air Conditioning Throughout
- Motion-Activated LED lighting
- Newer Sprinkler System
- Fully Insulated
- Five-Inch Thick Concrete Floors
- Fresh Interior Paint
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 8 045 m² | Surface commerciale utile | 8 045 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1982/2020 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 8 045 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 8 045 m² |
| Année de construction/rénovation | 1982/2020 |
À PROPOS DU BIEN
Located near major highways US-34 and US-150, with convenient access to I-74, this 12.05-acre property presents a rare opportunity for sale or lease in a key logistical corridor. Zoned B-2, the freestanding, single-story facility is ideal for warehousing, light industrial operations, manufacturing, or distribution. With modern infrastructure, substantial recent upgrades, and a strategic central location, the site is move-in ready for a wide range of business operations. The 12.05-acre parcel includes approximately 2.5 acres of blacktop, providing ample exterior space for parking or outdoor operations. A newly constructed driveway leads directly to the semi docks for improved traffic flow and access. Additional exterior improvements include enhanced lighting, updated doors, and fresh exterior paint. Signage is allowed per city ordinance, and interior customization is permitted with written approval. This 86,000 SF flex warehouse is available for lease with flexible term options designed to fit your business needs. Competitive rates are offered based on lease length: $0.40 per sq ft/month for a 1-year lease $0.35 per sq ft/month for a 3-year lease $0.30 per sq ft/month for a 5-year lease Significant capital improvements include a new roof, a modern fire sprinkler system, upgraded HVAC, fire-rated walls and doors, updated plumbing, and general site enhancements. Situated within a high-capacity transportation corridor and serving a regional population of over 66,000 within a 20-mile radius, this facility offers exceptional access and long-term value for businesses seeking expansion, relocation, or investment.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Galesburg Warehouse LLC.
888 S Lake Storey Rd
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