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Towne Square at Cedarcrest 8879 Dallas Acworth Hwy Local commercial 130 m² À louer Dallas, GA 30132
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à l'intersection de l'autoroute Dallas Acworth et de la route Cedarcrest
- Les détaillants de la région incluent Kroger, Starbucks, Moe's, McDonalds, Taco Bell et Wendy's
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 130 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
8879 Dallas Acworth Hwy - 1er étage – Bureau 130
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- City Nails II
- Onglerie
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- Dunkin'
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- Dunns Family Chiropractic
- -
- 1
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- Orthozone-Orthodontist
- Autres services
- 2
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- St Francis Animal Hospital
- Autres services
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- Studio 151-Hair salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
- -
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| City Nails II | Onglerie | 1 | Local |
| Dunkin' | - | - | - |
| Dunns Family Chiropractic | - | 1 | Local |
| Orthozone-Orthodontist | Autres services | 2 | Local |
| St Francis Animal Hospital | Autres services | 1 | Local |
| Studio 151-Hair salon | Coiffeur/Barbier/Spa | - | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 130 m² | Façade | 159,41 m le Dallas-Acworth Hwy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 905 m² |
| Stationnement | 106 Espaces | Surface totale du terrain | 3,44 ha |
| Magasins | 9 | Année de construction | 2007 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 130 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 106 Espaces |
| Magasins | 9 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 159,41 m le Dallas-Acworth Hwy |
| Surface commerciale utile | 1 905 m² |
| Surface totale du terrain | 3,44 ha |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DU BIEN
Towne Square at Cedarcrest est un centre commercial de quartier situé dans le comté de Paulding, en Géorgie, au 8879 Dallas Acworth Highway (Highway 92). L'intersection de Cedarcrest Rd et Dallas Acworth Rd se trouve à 300 pieds au sud du centre. Un centre commercial de quartier ancré dans Kroger est situé en face de l'autoroute Dallas-Acworth depuis Towne Square et à côté d'une agence bancaire de Wells Fargo. Le centre compte deux bâtiments d'une superficie totale de 17 172 pieds carrés. L'un est de 13 600 pieds carrés d'espace commercial et l'autre de 3 572 pieds carrés.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Towne Square at Cedarcrest | 8879 Dallas Acworth Hwy
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