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8873 W Sunset Blvd Local commercial 131 – 633 m² À louer West Hollywood, CA 90069
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Fully built out fitness/wellness studio
- Ideal for a flagship location
- 35 secured parking spaces on the roof
- Prominent retail building with large glass windows and high ceilings
- Located at a signalized intersection
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 131 – 633 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
STREETFRONT RETAIL SPACE ON SUNSET STRIP WITH AMPLE PARKING Located at the high-profile, signalized intersection of Sunset Boulevard and San Vicente Boulevard, 8873 Sunset offers an unparalleled flagship retail opportunity in the heart of the iconic Sunset Strip—an area that draws between 10 to 15 million visitors annually. This prominent building features expansive glass frontage, high ceilings, and a modern architectural presence ideal for brands seeking maximum visibility. Surrounded by approximately 74 retailers, 8 hotels, 56 restaurants, and 15 nightclubs, the property sits at the epicenter of one of Los Angeles’ most vibrant and heavily trafficked entertainment and lifestyle corridors. The location is further enhanced by its proximity to affluent neighborhoods such as Beverly Hills, the Hollywood Hills, and West Hollywood, as well as several high-profile new developments nearby. Currently built out as a premium fitness and wellness studio, 8873 Sunset offers turnkey occupancy for fitness, experiential retail, or luxury lifestyle concepts.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ample parking on roof
- Ideal for a flagship location
- Surrounded by affluent neighborhoods
- Nearby to new development projects
- 89 Walk Score
- Large glass windows and high ceilings
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 633 m² | Surface commerciale utile | 836 m² |
| Min. Divisible | 131 m² | Année de construction | 2008 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Club de santé |
| Espace total disponible | 633 m² |
| Min. Divisible | 131 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Club de santé |
| Surface commerciale utile | 836 m² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
STREETFRONT RETAIL SPACE ON SUNSET STRIP WITH AMPLE PARKING Located at the high-profile, signalized intersection of Sunset Boulevard and San Vicente Boulevard, 8873 Sunset offers an unparalleled flagship retail opportunity in the heart of the iconic Sunset Strip—an area that draws between 10 to 15 million visitors annually. This prominent building features expansive glass frontage, high ceilings, and a modern architectural presence ideal for brands seeking maximum visibility. Surrounded by approximately 74 retailers, 8 hotels, 56 restaurants, and 15 nightclubs, the property sits at the epicenter of one of Los Angeles’ most vibrant and heavily trafficked entertainment and lifestyle corridors. The location is further enhanced by its proximity to affluent neighborhoods such as Beverly Hills, the Hollywood Hills, and West Hollywood, as well as several high-profile new developments nearby. Currently built out as a premium fitness and wellness studio, 8873 Sunset offers turnkey occupancy for fitness, experiential retail, or luxury lifestyle concepts.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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8873 W Sunset Blvd
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